Este encantador apartamento en el distrito 6 de Viena es una verdadera joya que no debe perderse. Está situado en el centro de un triángulo de tesoros culturales: el barrio de los museos, el Naschmarkt y la animada Mariahilferstrasse, una de las mejores calles comerciales de la ciudad.
El apartamento ofrece una amplia superficie habitable (172,82 m²) y se vende completamente amueblado con un diseño moderno y contemporáneo de los famosos fabricantes italianos Poliform y Flexform. Dado que el apartamento no ha sido utilizado desde la renovación general, el estado de los muebles es absolutamente nuevo.
Con cinco habitaciones en el último piso de una casa de época, el apartamento es ideal para necesidades de vivienda exigentes. La amplia sala de estar y comedor con barra desayunadora iluminada de piedra natural lo invita a sentarse y relajarse, mientras que cada uno de los tres dormitorios tiene su propio baño para el máximo confort. La zona de entrada es cómoda y espaciosa, brindándole una cálida bienvenida. La cocina equipada profesionalmente con electrodomésticos Gaggenau ofrece todo lo necesario para delicias culinarias. El apartamento también dispone de dos balcones con preciosas vistas, además de un aseo para invitados.
La propiedad se ofrece a la venta después de una renovación general, durante la cual se actualizó todo el cableado, la solera monolítica, se reemplazaron puertas, se repararon y reemplazaron parcialmente las ventanas (material de madera), se instaló un sistema de intercambio de aire recuperativo, que proporciona una purificación constante del aire. en el apartamento. Gracias a la instalación del Air Parfum System, el ambiente acogedor del apartamento se complementará con una delicada nota de su aroma favorito. Los aires acondicionados en todas las habitaciones mantendrán la temperatura ambiente habitual incluso durante la temporada de calor. El sistema Smart Home le permitirá configurar cómodamente el equipamiento técnico de su apartamento. El parquet de teca y los materiales de acabado de alta calidad subrayan la exclusividad de la propiedad.
Calefacción: gas, suelo radiante
Estado del objeto: excelente, después de una renovación general.
Nivel de ruido del apartamento: insignificante, ya que las hojas internas de las ventanas fueron reemplazadas por otras nuevas con vidrio sellado.
El coste total de este fantástico apartamento es de 2.600.000 euros, de los cuales 2.200.000 euros son para el apartamento y 400.000 euros para el mobiliario de primera calidad.
Estaremos encantados de responder a sus preguntas sobre esta propiedad y concertar una visita para usted.
