Imprimir
versión
versión
42 500 €
42 500 €
| Precio de venta | 42 500 € |
| Precio por m2 | 850 € |
| Superficie | 50 m2 |
| Planta | 12 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2024 |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa |
| Solo-habitación Apartamento | |
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | de 1 a 3 años |
HILTONLocation - en Batumi, frente al nuevo estadio, en el callejón de los héroes (el espacio más popular y de rápido desarrollo en Batumi)
A 1.4 km del mar.
Camina 20 minutos. El complejo Hilton consta de 3 rascacielos: A B C-Tower y una plataforma D de tres plantas con una infraestructura común.
Una torre es un edificio tipo hotel de 35 plantas.
B Tower es un edificio residencial de 45 plantas.
C Torre es un edificio residencial de 40 plantas.
Nuestro socio internacional es la marca hotelera global Hilton Worldwide, que se presentará en forma del hotel Hampton by Hilton, en Towers-e A, en el décimo piso.
Lo que aumenta significativamente el interés en los apartamentos. La construcción del proyecto comenzó con el Edificio B en agosto de 2020 y se terminará en diciembre de 2023.
De momento, se han construido las 45 plantas, se está realizando el trabajo internoConstrucción del Edificio A – comenzó en agosto de 2021.
El piso 26 está en construcción. La fecha de terminación del edificio es Diciembre 2024. La construcción del Edificio C(G) comenzará en marzo de 2023 y finalizará en mayo de 2026.
Se planea utilizar la infraestructura completa junto con la terminación de la construcción en el bloque A, es decir, a partir de diciembre de 2024 con el hotel Hampton by Hilton.
( +- 6 meses)
A finales de 2024, se terminará el trabajo negro de los tres bloques, por lo que los residentes e invitados de las Torres A y B no se preocuparán por otros trabajos en curso.
Si está considerando invertir en el proyecto, tendrá la oportunidad de cooperar con nosotros y recibir ingresos pasivos de alquiler al terminar la construcción.
La cantidad generada se distribuirá entre el propietario del apartamento y la empresa de gestión a razón de 60/40%.
El 40% de la empresa de gestión prevé todos los gastos relacionados con el arrendamiento.
Por ejemplo, facturas de utilidad, presupuesto publicitario, seguro. Si lo desea, puede registrarse como propietario de apartamento hoy en el sistema de gestión online.
Se le enviará un enlace para registrarse en su cuenta personal, por lo que podrá seguir los ingresos y gastos, así como parte de la carga. Al comprar apartamentos de nosotros, los propietarios reciben una garantía del 100% de la inmutabilidad de la vista.
El propietario conserva las mejores vistas incluso años después, ya que no hay perspectivas de construir un nuevo edificio frente al complejo.
(Bloque A y B / C del piso 36 ) La infraestructura incluye:
Cine
El complejo está siendo construido según nuevas regulaciones,
4 ascensores de marca Kleemann
Estará equipado con un sistema de extinción de incendios en funcionamiento de acuerdo con los estándares europeos modernos.
servicios:
Concierge
En el costo de las reparaciones llave en mano, este precio ya se proporciona.
En el bloque B y C(G) ofrecemos 2 condiciones: marco blanco o reparación llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
En cuanto al bloque A, aquí el apartamento se entregará con renovación llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
También equipado con un sistema inteligente: Casa sola.
• Controlador de zigbee (VS20ZW-1TO) UE
• Interruptor de pared 110-220V
• Gestión A/C
• cerradura de puerta inteligente
• sensor de fuga de agua
• sistema de conmutación de agua
Tenemos un plan de instalación interna que le ayudará, si usted tiene un capital inicial mínimo, hacer una inversión rentable y comprar apartamentos rentables y líquidos.
En el Bloque B durante 10 meses, con un 30% de pago anticipado.
En el bloque A 22 meses
En el bloque C(G) 38 meses
(el período se acorta mensualmente antes de la transferencia del apartamento)
En el edificio A de Hampton by Hilton hay una oportunidad para concluir un contrato de gestión por un período de 10 años.
La parte con un ingreso garantizado se especifica claramente en el contrato de venta. El primer año el propietario obtiene 8%
los próximos 9 años 3%
Alojamiento de restricción sólo en el bloque del hotel A:
Durante los 10 años del contrato con la Empresa de Gestión, el alojamiento es posible durante 30 días al año.
De estos, 10 días en la temporada alta de verano. Acuerdo de Gestión con la Empresa de Gestión
Se requiere en el bloque A.
Gestión a través del sistema de gestión. No hay entrega independiente. Restricción de alojamiento. En los bloques B y C (D) - opcional, durante 1 año con derecho a extender o cancelar.
Puedes alquilarlo tú mismo y repararte.
Si se firma un contrato con el Código Penal - restricción de la residencia. Si la entrega es independiente, no hay restricciones en el alojamiento. El contrato de servicio es obligatorio para todos los bloques.
Costo del mantenimiento
en el bloque A 1,5 USD /m2.
B y C 0.6 USD/m2
En la lista de precios:
Un bloque con un precio en un marco blanco y llave de mano.
