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5 300 000 €
5 300 000 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 7.4 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 390 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 13.5 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 5.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Otros gastos | 0.5 % |
Propiedad comercial en la tierra de Sajonia se presenta a su atención. El establecimiento se encuentra en la parte suroeste del estado de Sajonia, al sureste de Zwickau y a unos 100 km al suroeste de la capital estatal Dresden, a poca distancia en coche de la autopista A 72.
La propiedad consta de dos edificios construidos entre 1995 y 1997 en dos parcelas de tierra con una superficie total de 36.500 metros cuadrados, y consta de locales comerciales con talleres, almacenes y espacio de oficinas.
Los locales están completamente alquilados para un arrendamiento a largo plazo hasta finales de 2031.
Costo: 5.300.000 Euros
La parcela es de unos 36.500 metros cuadrados.
La zona de alquiler total es de aproximadamente 13.000 metros cuadrados.
Ingresos de alquiler: 390.000 euros/año
Profitability - 7,4%
Sajonia es un estado federal dentro de la República Federal de Alemania, ubicado en el este del país. La capital es la ciudad de Dresden. Sajonia está bordeada al oeste por Turingia y Sajonia-Anhalt, al norte por Brandenburgo, al este por Polonia, al sur por la República Checa y al suroeste por Baviera. La frontera es de unos 1190 km de largo. Sajonia es la tierra más oriental de Alemania. Tiene una larga tradición industrial. Las ciudades más grandes son Leipzig (más de 590 mil habitantes), Dresde (unos 550 mil habitantes).
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