Castillo Pusztakovácsi, Hungría

En Hungría, en 8707 Puzstakovacsi (condado de Somogy), se vende una pequeña casa de campo para reformar completamente con una superficie bruta de 517,69 m2. La propiedad está en medio del tranquilo pueblo callejero de Puzstakovacsi y tiene una historia histórica llena de acontecimientos. La pequeña casa de campo fue construida en ladrillo como castillo de Maár en los años 1848-1849. En 1914 la propiedad fue objeto de una importante renovación, durante la cual la parte norte se amplió con 4 habitaciones y la parte sur con un jardín de invierno y una terraza.
En 1946, los propietarios y vecinos de esta pequeña joya arquitectónica fueron desalojados por los comunistas y la propiedad y sus tierras fueron incorporadas a una cooperativa agrícola.
La propiedad se utilizó como edificio de oficinas hasta que se disolvió la cooperativa agrícola. Se vendieron los terrenos que pertenecían a la propiedad y el actual propietario compró el edificio con una pequeña zona de jardín.
Las medidas previstas para convertirlo en una pensión se iniciaron, pero no se finalizaron por diversas razones. Por este motivo, la propiedad, que está catalogada por fuera, y el resto del jardín necesitan una renovación total.
La superficie habitable neta es actualmente de 358,84 m².
El ático aún no desarrollado tiene 20,51 m² y se puede desarrollar en 2 niveles. Las vigas del tejado de Drammen están hechas de troncos centenarios de abeto Borofi y han sobrevivido a varias tormentas en muy buen estado. La armadura del tejado sólo está unida mediante tacos de madera que llevan más de cien años unidos.
A los dos niveles del ático actualmente sin urbanizar se accede a través de una escalera de madera centenaria.
La altura de cumbrera del edificio (que ha tenido mejores tiempos) es de 11 m. La altura de la habitación es de 3,80 m y los espesores de pared de entre 60 y 90 cm.
La propiedad está clasificada en el nivel monumento 2 (en una escala de 4 dígitos) y se vende porque actualmente está vacía.
En 2008 comenzaron los trabajos de renovación, durante los cuales se renovó parte del cableado eléctrico y de las tuberías de agua en los cuartos húmedos previstos en el edificio. Los trabajos de renovación y remodelación se detuvieron y desde entonces la antigua pequeña joya duerme como un sueño. De esto le gustaría que un comprador interesado en la historia del edificio lo despierte y le gustaría restaurar su esplendor perdido hace mucho tiempo.
Los aprox. El terreno de 3.950 m², actualmente cubierto de maleza, está ligeramente inclinado hacia el oeste y está bordeado por un pequeño arroyo.
En la propiedad hay un edificio/cobertizo de ladrillo, en el que hay 2 garajes y dos trasteros. La propiedad dispone de conexión de agua, gas y electricidad a través de la red pública de suministro de la comunidad (los puntos de conexión están en la propiedad).
Dado que en el municipio de Puzstakovacsi no existe un sistema de alcantarillado público, las aguas residuales y residuales se evacuaron a través del alcantarillado propio de la propiedad a un pozo negro, que debe renovarse o reconstruirse por completo.
La propiedad es propiedad de una empresa y se vende mediante el proceso Asset Dael.
. El precio de venta actualmente es de 150.000 euros + 4% de comisión + abogados + impuestos estatales.