Casa en Orvieto, Italia, 570.25 m²

L'Antico Leccio – casa de campo en venta en Orvieto. Esta hermosa casa de campo se caracteriza por un roble antiguo y una impresionante vista panorámica de la ciudad de Orvieto. Esta casa de piedra completamente restaurada se utiliza actualmente como agriturismo y está compuesta de: 7/8 grandes dormitorios con baños, gran cocina equipada, comedor, gran salón / terraza y un apartamento independiente con cocina americana. Una hermosa piscina está inmersa en una amplia zona verde / jardín, en la que encontramos un anexo que se restaura también. Este edificio cubre una superficie de 160m2 y podría convertirse en un salón, un salón multiusos, un gimnasio, una sala de masajes o un laboratorio artístico-educativo (proyecto de restauración ya existente). La propiedad incluye una tierra de 7ha, dividida en tierra cultivable y olivar con 700 árboles (260 árboles que ya producen aceite de oliva biológico). Teniendo en cuenta la posición, la exposición y la característica del suelo, podrían plantarse más plantaciones (incluyendo viñedos).
La propiedad está dotada de pozo autónomo (muy profundo y rico en agua), autoclave con sistema de desalinización y clorinator, electricidad otorgada por el servicio enel, sistema de calefacción con caldera a gas, agua caliente otorgada por caldera a gas metano y panel solar, TV vía satélite, teléfono e Internet en cada habitación.
La propiedad está completamente restaurada, con acabados de alta calidad y elementos típicos, es decir, fachadas de piedra, escalera antigua, techos de madera y chimeneas encantadoras mezcladas con superficies de disparo simple y techos lisos. El anexo está hecho de Orvieto Tufa y necesita ser restaurado.
La propiedad se utiliza actualmente como agriturismo, pero sería perfecta también como residencia principal o casa de vacaciones, teniendo en cuenta su posición estratégica cerca de los principales centros de Umbria, Toscana y Lazio. El anexo podría convertirse en un SPA u otra unidad de vida.
La propiedad se encuentra entre Umbria y Toscana, entre las colinas del municipio de Orvieto. La granja está en una posición privada, pero no está aislada, ya que está a sólo 15/20 minutos de la estación de tren y la salida de la autopista de Orvieto. A corta distancia se puede llegar a algunos de los centros más importantes de Umbria y Toscana, es decir, Todi, Assisi, Gubbio, San Casciano dei Bagni, Pienza y Siena.
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una empresa agrícola.