Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
En una posición panorámica tranquila y reservada pero al mismo tiempo cómoda y cerca de un pueblo con servicios, finca de campo con casas rurales, garaje, piscina, rodeada de bosques y tierra para una gran residencia donde usted puede vivir y tener casas independientes para huéspedes o miembros de la familia. , además de la casa del cuidador en el borde de la propiedad. Actualmente utilizado como estructura orgánica con una gran tierra de más de 18 hectáreas de las cuales: 2,5 bosque alto y alrededor de 4 hectáreas de tierra cultivable con árboles, Luego tenemos 12 hectáreas cercadas con un fondo cerrado con postes de castaño y una red de 180/190 cm de altura y aquí hay 3 hectáreas de pasto de prado, 1.500m2. de bosque cerca de dos lados de la casa principal y 3 hectáreas con un olivar de 300 árboles + un huerto de 100 árboles (con riego por goteo). Aproximadamente 7 hectáreas de parque con preciosas plantas de madera como: aliso, arce, cereza, nuez nacional, roble, ceniza, etc. La propiedad consta de una antigua casa solariega de la década de 1800 con zonas de estar y dormir, una casa de campo dividida en dos apartamentos con un garaje de 40/100m2, otra casa de campo exterior con un salón multiusos + almacenes y garaje junto con habitaciones terminadas para 2 posibles apartamentos para colaboradores. Finalmente, la casa de los actuales propietarios se dividió en dos apartamentos. La superficie habitable total supera 800 m2 más habitaciones, cobertizos y garajes por aprox. 250 m2. Las casas rurales tienen un total de: 7 salones, 6 cocinas, un salón independiente de 130 m2, más de 9 dormitorios y 10 baños. 16×8 piscina hecha de hormigón armado y cubierta de baldosas cerámicas, y tiene un gran solárium gris más allá con acera, funcional sala técnica subterránea para maquinaria de piscina. Un gran mirador de madera, sillas de cubierta y sombrillas. La zona de piscina está cercada con una red y cobertura que garantiza seguridad y privacidad. Para nuestros amigos de 4 patas hay una piscina de 3x6... los perros son muy queridos y bien acogidos por los propietarios. Todo alrededor, un hermoso parque con todo tipo de plantas y carports para las granjas. La finca está totalmente equipada y amueblada y en parte incluye los muebles y equipos presentes con un tractor para el mantenimiento independiente de la tierra. Para aquellos que buscan una propiedad más pequeña, parte de la tierra y el edificio al comienzo de la finca, actualmente la residencia de los propietarios que está distante del resto de las casas rurales, se puede dividir y retirar, para reducir la propiedad y el precio.
Todas las utilidades están presentes. El suministro de agua para riego es proporcionado por dos pozos, además, el suministro de cantidades adicionales de agua está garantizado por la conexión con el acueducto público. Internet. La calefacción en el apartamento privado es con gas de GLP y madera, mientras que en los apartamentos restantes hemos ventilado chimeneas de leña, pero será posible instalar calderas de condensación o paneles solares.
Todas las granjas están cubiertas de piedra y están en excelentes condiciones. Los interiores habitables y listos para usar, algunos están en un estilo vintage pero con algunas mejoras se pueden transformar en una clave más moderna si lo deseas. Actualmente todo está funcionando y en detalle tenemos: La primera granja que es la residencia de los propietarios y que se encuentra a 100 metros de la puerta y fue totalmente reconstruida en 2004/2005 en hormigón armado y cubierto de piedra expuesta, vigas y techos de ladrillo, suelos de terracota rojo de fácil limpieza, tiene dos apartamentos independientes cada uno de unos 70/80m2. compuesto por un salón con chimenea, cocina americana, dormitorio y baño con ducha. Las chimeneas calientan todas las habitaciones a través de tubos de aire forzados. Continuando por otros 300 metros en una zona aislada, se encuentra la casa solariega en piedra local de la década de 1800, con una superficie de unos 450 metros cuadrados, fue completamente renovado en 1986. Consta de una planta baja con sala de estar con arcos de ladrillo, parte de las paredes y columnas en piedra expuesta, gran chimenea en pietra serena, comedor, estudio, gran cocina comedor con despensa y baño, sala de calderas y lavadero + porche exterior. El suelo de todo este piso está en terracota roja de fácil limpieza. Una escalera de terracota conduce a la primera planta donde hay tres grandes dormitorios con baño privado, los suelos están en madera de castaña antigua. Una caldera gas/GLP está instalada en una habitación que suministra agua caliente doméstica para el verano. Al final del pasillo que termina en una pequeña terraza cubierta por una logia, a la izquierda se encuentra el vestidor/barba y el baño con bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo disponible para el cuarto dormitorio en la torreta, que se accede a través de una escalera de madera de castaña. El dormitorio, también con parquet de castaño antiguo y una chimenea de piedra, tiene 8 pequeñas ventanas que miran en todas las direcciones. Los techos de toda la casa están hechos con vigas y corrientes de madera y terracota. calefacción de esta granja está garantizada por una caldera de leña situada en la planta baja en una habitación especial que, además de calentar los radiadores presentes en toda la casa, garantiza una reserva de agua caliente doméstica de 200 litros a 60°. A la izquierda de la casa solariega es un edificio construido en 2004 con el gran Salón Convivial de 130 metros cuadrados con treas de madera que descansan en 8 grandes columnas de piedra, vigas y vigas en madera con ladrillos. En tres lados de la sala de estar grandes y brillantes ventanas de madera maciza con vidrio de cámara de aire. Los pisos están en terracota. Una chimenea de piedra grande puede calentar toda la habitación. La sala de estar está equipada con un baño y un segundo lavabo de piedra en la sala, una cocina de más de 30 metros cuadrados. Fuera del salón con vistas a la casa solariega, una terraza de unos 60 metros cuadrados. pavimentado con piedra Luserna, también sirve como el techo del garaje de abajo. El garaje de 60 metros cuadrados es un edificio de hormigón armado y cubierto de piedra donde en el nivel de calle tenemos tres entradas individuales y en la parte posterior una habitación, utilizada como almacén / taller, de unos 40 metros cuadrados. En el lado opuesto de la estructura, todavía a nivel de calle, hay salas de servicio para los cuidadores de unos 90 metros cuadrados. convertible en uno o dos apartamentos con dos dormitorios, dos baños, cocina americana y salón. Sobre el edificio se construyó en piedra local amurallada a la vista, Continuando 300 metros encontramos el cuarto edificio terminado en una logia de esquina con una terraza de unos 35 metros cuadrados. En esta estructura hay dos apartamentos: un apartamento en planta baja de unos 70 metros cuadrados. con salón-comedor y cocina americana, chimenea con calefacción por aire forzada para todas las habitaciones, dormitorio doble y baño con ducha. Segundo apartamento en dos plantas de 100 metros cuadrados. En la planta baja hay un salón-comedor con chimenea para calefacción forzada en todas las habitaciones, cocina americana, baño. En la primera planta, a la que se accede por una escalera de piedra, hay dos dormitorios y un baño con ducha. Los techos tienen vigas de madera y corrientes y ladrillos terracota. Los suelos de terracota estampados. Bajo el edificio se ha creado una sala de hormigón armado de 40 m2 que puede ampliarse hasta 100 m2, con una altura de 4 m, utilizada como garaje/escalada para el equipamiento agrícola. Los accesorios internos y externos están en madera maciza, los vasos de todas las ventanas están con cámara de aire.
Gran residencia personal o propiedades interesantes para continuar el negocio o como un gran hogar y numerosos espacios y tierra. Gran sala multiusos y gran garaje para refugio de coches o para actividades relacionadas con la finca o hobbies para perdonar. Interesante es la tierra cerrada cercada que garantiza la privacidad y no ser molestado por intrusos y cazadores. Construcción de casa en el borde fuera de la puerta para los cuidadores.
La finca está en Toscana - la provincia de Arezzo en la famosa zona de Casentino cerca de la montaña "la Verna" conocida por su sugestiva aldea y santuario. Un área de valor histórico, artístico y cultural y además del Santuario de La Verna, tenemos el castillo del Conti Guidi di Poppi, y las obras de artistas como Cimabue. El establecimiento se encuentra a pocos minutos del pueblo de Rassina 2 km con servicios, Bibbiena 7, Poppi 13, Chiusi della Verna 15 – Arezzo 35 km - Florencia 80 km. Florencia y Perugia aeropuertos a una hora de distancia – Toll booth: A1, Arezzo salida – 30 minutos. A 15 minutos el famoso parque nacional de los bosques de Casentino y el sugestivo Santuario de La Verna https:/
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Venta por compañía. Posibilidad de compra facilitada.
