Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
"Panorama sull'infinito" es una típica casa de campo toscana ubicada en una zona íntima y tranquila, con espectaculares vistas sobre las colinas de Val d'Orcia. Completamente reformado en 2018 con excelentes acabados y sistemas domóticos de última generación, dispone de 6 habitaciones dobles, todas ellas finamente amuebladas en estilo country chic, adornadas con vigas de madera blanqueada y suelos de terracota, además de una amplia cocina con amplio salón y zona de relax. Más concretamente: en la planta baja, la zona habitable consta de un cómodo recibidor, un amplio salón, una cocina equipada con electrodomésticos profesionales, un baño de servicio y 2 de los 6 espléndidos dormitorios dobles (todos con baño en suite). Un cómodo pasillo conduce al nivel superior donde se encuentran los otros 4 dormitorios con baños. En la planta sótano se encuentra la sala técnica con caldera, cuadros eléctricos y racks para gestión y conectividad domótica. En el exterior, en el terreno exclusivo de unas 2 ha, hay una zona equipada para barbacoas y una zona de relax con jacuzzi. Al servicio de la casa rural hay un aparcamiento con 6 plazas de aparcamiento cubiertas.
La propiedad cuenta con todos los servicios principales y está conectada a todos los servicios públicos. Todas las instalaciones están al día y son totalmente funcionales. El suministro de agua está garantizado mediante conexión al acueducto municipal y a un estanque privado. La calefacción es de gas GLP y bomba de calor.
Toda la propiedad fue completamente renovada en 2018 con acabados de alto nivel y los últimos sistemas domóticos, para la actividad de alojamiento actualmente en marcha, obteniendo la máxima calificación de 5. girasoles, todo en una mezcla perfecta de tradición y contemporaneidad. La masía tiene fachadas exteriores de piedra, mientras que en el interior hay suelos de madera con baldosas vistas, marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento, así como suelos de terracota hechos a mano.
Las colinas de Val d'Orcia son el escenario perfecto para momentos inolvidables. en una ubicación de ensueño.
La exclusiva propiedad en venta está situada dentro de las colinas de Val D'Orcia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, en las proximidades de ciudades históricamente importantes como Siena, Montepulciano y Pienza, por nombrar sólo algunas. pocos. El pueblo medieval de Sarteano (SI), municipio de referencia, se encuentra a unos 15 minutos en coche, de los cuales 12 km son de camino sin asfaltar en excelentes condiciones. A otras ciudades importantes como Roma y Florencia se puede llegar en aproximadamente 1 hora y media. El aeropuerto más cercano es Perugia (70 km). También se encuentra el aeropuerto internacional de Roma-Fiumicino (190 km), Roma-Ciampino (170 km) y Florencia (137 km).
La situación urbanística y catastral son perfectamente conformes y la casa rural se utiliza actualmente con fines de agroturismo. . La propiedad ha contratado a profesionales para verificar la viabilidad de desrurtilizar el edificio objeto de esta propuesta inmobiliaria.
La propiedad está registrada a nombre de una sociedad agrícola s.r.l. y actualmente existen restricciones de uso agrícola en la masía objeto de esta propuesta. La transmisión de propiedad se realizará mediante la venta del cortijo y terrenos colindantes con la obligación de mantener el destino agroturístico del cortijo. La propiedad ha contratado a profesionales para determinar la viabilidad de la desrurbilización del edificio objeto de esta propuesta inmobiliaria y, por tanto, el potencial de compra como vivienda no rural. En este caso, los posibles costes de desruralización de los edificios correrán a cargo del comprador.
