Villa en Herceg-Novi, Montenegro, 236 m²

La villa está ubicada en un complejo de casas rurales en primera línea. El complejo dispone de su propia playa de arena, con dos muelles para yates y barcos, un restaurante, una piscina de 20 metros con tumbonas y sombrillas, tres cafeterías, una tienda y una pista de tenis, de uso gratuito. por los propietarios de la villa.
Vista panorámica de toda la bahía de Risan y de la histórica ciudad de Perast y sus dos perlas: las islas de San Jorge y Santa Skrpela.

Disposición de la villa:
- 1.ª planta: amplio salón con chimenea, garaje, terraza con zona de estar.
- 2ª planta: cocina con comedor, lavadero, dormitorio, baño, salón y terraza con extraordinarias vistas al mar.
- Planta 3: 3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas y biblioteca/estudio.

Dos plazas de aparcamiento (garaje y en la calle)
Al mar: 30 metros (1 línea)
Infraestructura: 2 restaurantes cercanos, tienda.
La villa se encuentra a 7 km de Tivat, de Budva - 25 km, de Herceg Novi - 15 km, de Kotor - 20 km y de Dubrovnik - 55 km.

Kostanitsa es un pequeño y acogedor pueblo de pescadores a orillas de la bahía de Boka Kotorska, a la entrada de la bahía de Risan, junto al estrecho de Verige. A pocos kilómetros se encuentra el ferry Kamenare - Lepetane, en dirección a Morin y Risan. En la orilla opuesta se extiende la antigua ciudad de Perast. Es difícil decir qué lugar es más fascinante: la Perast medieval, con sus bóvedas de piedra, en las que todavía está vivo el espíritu de los valientes marineros, o dos islas, San Jorge y Santa María en el Arrecife, situadas en medio de el mar entre Kostanitsa y Perast.
En Kostanjica encontrará un mar inusualmente claro gracias a sus "chorros de Morinj" que lo mezclan con muchas fuentes de agua dulce, así como con un aire sorprendentemente limpio con olor a laurel y plantas como el castaño, el olivo y la adelfa. Kostanitsa guarda celosamente su aislamiento y, al mismo tiempo, está a sólo unos kilómetros de todos los lugares importantes de Boka.