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195 000 €
195 000 €
| Precio de venta | 195 000 € |
| Precio por m2 | 2 074.4 € |
| Superficie | 94 m2 |
| Planta | 1 |
| Número de plantas | 3 |
| Número de habitaciones | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 3 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1970 |
| La propiedad se puede alquilar | |
| Precio aproximado por mes | 1 300 € |
| Dirección | Portugal, Amadora, Amadora |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Apartamento de Cuatro habitaciones y más | |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Excelente apartamento para vivir e inversión!!!
Apartamento en Amador!!!
Apartamento de 3 dormitorios totalmente renovado ubicado en Kasem. El apartamento está estratégicamente ubicado en una zona con proximidad al transporte público. La presencia de comercio y servicios en los alrededores hace que esta zona sea conveniente para la vida cotidiana.
El apartamento cuenta con tres habitaciones con amplias áreas, brindando comodidad y flexibilidad en el uso del espacio. Se presta especial atención a los tres balcones que se extienden por todo el apartamento y proporcionan mucha luz natural.
Condiciones de compra:
Enganche: 30%- 58.500€
Hipoteca: hasta 30 años desde el 3,5%
Cálculo de rentabilidad:
La cuota mensual de la hipoteca es de 613 €/mes.
Alquiler 1300 €/mes. Impuesto sobre la renta -28% (364 €) Beneficio mensual: 1300 € - 364 € - 613 € = 323 €
Total del año: 323 € x 12 meses = 3.876 €. Con una inversión de 58.500€, unos ingresos del 6,6% anual + un incremento de precio anual del 6-10% (11.940 - 19.900€)
Gastos: 20.585€
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