Apartamento en Dubái, EAU, 63 m²

Lagoon Views es un proyecto premium de DAMAC Properties en la popular comunidad de DAMAC Lagoons. Cuenta con edificios residenciales de 8 pisos. En cada planta habrá un total de nueve apartamentos de 1-2 dormitorios de estilo mediterráneo. Los inversores pueden comprar un piso completo.

La superficie total de la propiedad es de 63 m2. m hasta 106 m2. Cada residencia tendrá su propio balcón con impresionantes vistas de la laguna.

Los residentes de Lagoon Views tendrán acceso ilimitado a una variedad de comodidades de clase mundial para relajación, bienestar y entretenimiento. Entre ellos:

jardín de olivos;
bar de miel;
jardines de flamenco;
escuela de ópera acuática;
parque de roca volcánica;
parque de molinos de viento ;
fiestas de la espuma;
Festival de música;
lounge con iluminación;
club de playa;
boho lounge;
Playa Paraíso.
Los residentes podrán disfrute de lujosas piscinas flotantes, un pabellón de casino y juegos de mesa, un salón de tapas, un bar en la piscina, cápsulas flotantes y un bar en la playa con espectaculares puestas de sol.

Ubicación

Ubicación de Lagoon Views junto a a Al Khail Road, Emirates Road y Mohammed Bin Zayed Road ofrece a los residentes un fácil acceso a todas las zonas del emirato. En 35 minutos puede llegar a los lugares más solicitados, incluidos DIFC, Dubai Marina y los aeropuertos DXB y DWC.

Dado que la red de transporte público en las cercanías de Lagoon Views aún no está desarrollada, la mayoría una forma conveniente de desplazarse es en automóvil privado o taxi.

A 15 minutos en automóvil desde el complejo hay muchas instalaciones de infraestructura social y de entretenimiento, incluidos hospitales, escuelas, supermercados e instalaciones recreativas. Entre ellos:

Guardería Akoya;
Fairgreen International School;
Mediclinic Parkview Hospital;
Carrefour;
Trump International Golf Club;
Dubai Polo &erio; Club Ecuestre.
Atractivo económico

La finalización de Lagoon Views está programada para el primer trimestre de 2027. Mientras el complejo está en construcción, hay varias opciones de planes de pago disponibles. En el momento en que se lanzó el proyecto, el plan propuesto era 70/30 y el plan estándar era 80/20. En ambos casos, el coste de reserva es del 20%.

Al comprar un piso completo en este complejo, podrás beneficiarte de un 2% de descuento.

Un visado de 2 años puede obtenerse por invertir en Lagoon Views. Si el valor de la propiedad alcanza los 2 millones de AED (545 mil USD), se concede una Golden Visa de 10 años. Ambos se aplican a su cónyuge e hijos, y el segundo también se aplica al personal del hogar.

Según los datos del desarrollador para el cuarto trimestre de 2023, los valores de las propiedades en DAMAC Lagoons han aumentado casi un 50% desde el cuarto trimestre de 2021. Esto demuestra el alto potencial de inversión de Lagoon Views y las sólidas ganancias de reventa.

Si desea calcular los ingresos de alquiler esperados de un apartamento en Lagoon Views, puede utilizar las cifras de la vecina DAMAC Hills. como base. A partir del primer trimestre de 2024, el retorno de la inversión promedio para apartamentos de un dormitorio en esta comunidad es del 7,9% y el precio de alquiler inicial es de 46 mil AED (12 mil USD) por año. Por lo tanto, puede recibir ingresos pasivos estables de las propiedades en alquiler en Lagoon Views.