Villa en Viena, Austria, 150 m²

Casa en venta en el distrito 14 de Viena (Austria):

Tiene un encanto especial debido a su arquitectura única y sus hermosas vistas sobre Viena-Oeste y el famoso "Wienerwald".

Ubicación: Hütteldorf, estación U4 Hütteldorf

Líneas de autobús 49A, 50B, línea 49 de tranvía

Excelente infraestructura: escuelas, todas las tiendas, médicos, bosque, río, piscina Hütteldorfer: todo está cerca.

La casa tiene una superficie total de aprox. 170 m2 (la superficie habitable original era de 130 m2 después de la construcción original en 1934. La casa ha sido restaurada y modernizada, la última vez en 2021*) y consta de: 5 habitaciones, 2 cocinas, 2 oficinas pequeñas, un lavadero, un taller, 2

baños con sanitarios + 2 baños adicionales y una sala de pasatiempos en el ático. Calefacción de gas, en parte calefacción por suelo radiante.

En el sótano hay un apartamento (piso pequeño) con entrada independiente.

Se enviará más información y más fotografías previa solicitud.

Sótano: salón-dormitorio, cocina, 2 aseos, 1 baño, despensa, lavadero, taller climatizado con fregadero

Planta baja: antesala, aseo, trastero, cocina con despensa, salón/salón con vistas a Viena-Oeste

Planta alta: 3 dormitorios - dos de ellos con salida a la terraza, baño con aseo y ducha, 2 pequeños despachos, terraza

Ático: sala de ocio, con calefacción y trastero

Jardín

Plaza de aparcamiento

*) 2021: se llevaron a cabo amplias renovaciones y modernizaciones, que incluyen:

Tejado nuevo, incl. aislamiento y ampliación del ático, sistema eléctrico completamente nuevo, instalación de protección contra rayos, tuberías de desagüe y agua renovadas, terraza renovada, la mitad de las habitaciones equipadas con calefacción por suelo radiante, ampliación del taller en el sótano y mucho más.