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1 900 000 €
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1 900 000 €
| Precio de venta | 1 900 000 € |
| Precio por m2 | 760 € |
| Superficie | 2 500 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2006 |
| Número de plantas | 5 |
| Dirección | Bulgaria, Bansko, Peyo Yavorov st, 31 |
| Ubicación | en las montañas |
| Al aeropuerto | 160 m |
| A un telesquí | 300 m |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Hotel in Bansko for sale
Negocio hotelero en venta en Bulgaria en la estación de esquí de Bansko (Hotel Elegant). Superficie total -2500 m2, superficie de terreno- 920 m2.
La ventaja del hotel es su ubicación, a 300 m del remonte y a 100 m de la zona peatonal de la calle Piryn. La principal distinción es el ambiente hogareño especial y el personal acogedor. La categoría oficial del hotel es 3 estrellas.
Además de la capacidad de las habitaciones del hotel de 30 habitaciones (78 camas, sin incluir las camas supletorias para niños), el hotel ofrece piscina, sauna, jacuzzi, cabinas de ducha, vestuario, gimnasio, bar, restaurante, guardaesquís, aparcamiento, conexión inalámbrica. internet, cabina de masajes, ascensor.
Equipamiento técnico: cocina equipada con frigoríficos, cocinas eléctricas, freidora y horno de vapor Rational última versión, lavavajillas con equipo lavavajillas, depósito de alimentos, lavadero equipado, cuarto de secado y planchado, sala de calderas: 2 calderas automáticas para carbón o pellets con potencia de hasta 116 kW / h cada uno, 1 caldera ordinaria de combustible sólido - 80-100 kW / h. 4 calderas de 500 l cada una, tanques de agua a presión para uso de emergencia,
3 habitaciones abuhardilladas para alojamiento o almacenamiento del personal.
El restaurante tiene su propia entrada desde la calle junto a la entrada principal del hotel. Los camareros pueden salir fácilmente al patio desde la cocina cuando las mesas están afuera durante el verano. Además, las puertas de cristal de la piscina se pueden abrir hacia el patio, lo que permite a los huéspedes del hotel tomar el sol al aire libre.
Para ahorrar electricidad, se pueden utilizar paneles solares en verano para calentar agua. En invierno, el agua se calienta mediante calderas. También existe la posibilidad de calentar agua con electricidad.
Las habitaciones del hotel fueron reparadas. Moqueta ignífuga de poliamida tanto en habitaciones como en pasillo. Suelo de PVC en el pasillo (impermeable), Internet inalámbrico disponible en todos los pisos, hay 2 enrutadores por piso.
Cada habitación está equipada con un detector de humo, el hotel tiene alarma contra incendios.
El restaurante y el vestíbulo están equipados con auténticas chimeneas para el confort de los huéspedes.
El restaurante está diseñado al estilo nacional búlgaro, típico del restaurante "Mekhana". - con capacidad para 80 personas y categoría de 3 estrellas.
El vestíbulo del hotel ofrece a los huéspedes el bar con sofás para relajarse. La categoría oficial del bar es de 3 estrellas y su capacidad es de hasta 30 personas.
El hotel incluye los 3 pisos de habitaciones:
planta subterránea - restaurante y local técnico,
planta baja: recepción, vestíbulo, salón (piscina, sauna, jacuzzi, gimnasio). La piscina tiene un techo de cristal, lo que la hace llena de luz durante el día. Además, hay un guardaesquís, un bar con almacén, con aseo individual y puerta independiente para la recogida de mercancías de la calle, el despacho del gerente.
En los pisos 1-3 se encuentran las habitaciones. Ático: espacio de oficina para el personal.
El ascensor da servicio a 5 plantas (restaurante, lobby bar y salón, 1,2,3 plantas con habitaciones de hotel)
El hotel está equipado con videovigilancia y sistema de seguridad Cuna.
Fuente de reserva: 80%, agoda: 20%
La tasa de ocupación del hotel depende de la posición en los sistemas de reservas. La posición de la primera página proporciona una ocupación del 100%, la posición de la cuarta y quinta página ofrece una ocupación del 50%. Para estar en la cima es necesario tener la mejor relación calidad-precio en comparación con la competencia. El precio depende de la calidad de los servicios prestados, cuya calidad se muestra principalmente en los comentarios dejados.
La clave del éxito en este tipo de negocios es la constancia diaria en la calidad de los servicios y el despertar de emociones positivas en los Huéspedes del Hotel.
La ocupación del hotel no es un valor garantizado y constante, depende del éxito del trabajo diario del hotel y del personal. El principal contingente de invitados extranjeros en el período invernal son invitados de Rumania, Inglaterra, Turquía, Grecia, Macedonia, Serbia, Rusia e Israel.
