Casa lucrativa en Kassel, Alemania, 365 m²

Apartamento en venta en 34314 Espenau (15 minutos de la Universidad de Kassel).

Superficie terrestre - 311 m2,

La superficie habitable de la casa es de unos 365 m2.

Hay un patio.

El edificio consta de 3 plantas:

- en la primera planta (EG) hay un apartamento de una habitación de unos 59 m2, un apartamento estudio de unos 37 m2 y un estudio de unos 22 m2 (todos preparados para alquilar).

- en la segunda planta (OG) hay un apartamento de una habitación de unos 55 m2, un apartamento estudio de unos 32 m2, y un estudio de unos 31 m2 (todos preparados para alquilar).

- en la tercera planta (DG) hay 2 apartamentos de una habitación y media (duplex), con una superficie total de unos 105 m2.

Un total de 8 apartamentos.

Obras terminadas:

- El techo está bloqueado, incluyendo la mejora y la sustitución parcial de la vitrina ,

- Nuevo sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado (pipas, instalaciones, sala sanitaria, etc.);

- Electricidad completamente nueva (un escudo completamente nuevo con un medidor separado para cada apartamento, medidores básicos (introductorios), aparatos eléctricos) instalados en 2022-2023;

- Radiadores completamente nuevos infrarrojos (económicos) con ,

- Se han reemplazado los techos de intersección, el aislamiento térmico y el sonido adicional ha sido ,

- Completamente nueva renovación en todos los apartamentos (flor, paredes, techo, baldosas, fontanería, puertas, revestimientos de suelo, etc.);

- Nuevas cocinas de IKEA en todos,

En el próximo mes, el trabajo comienza en la renovación del piso del ático.

Posibles ingresos después del alquiler 52.800 euros por año

Comisión para el comprador +4.76% del costo del objeto.

Detalles bajo petición.