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470 000 €
470 000 €
| Precio de venta | 470 000 € |
| Precio por m2 | 522.22 € |
| Superficie | 900 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1961 |
| Número de plantas | 3 |
| Aparcamiento | 15 lugares |
| Dirección | Alemania, Gottingen |
| Ubicación | en las montañas |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 10 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Se vende hotel de negocios ya construido y en buen estado.
El hotel dispone de 17 habitaciones, 15 plazas de aparcamiento, un restaurante y 3 garajes.
La terraza para invitados del restaurante tiene unas 40 plazas.
La zona del restaurante es de 85m2
Estacionamiento más terreno debajo del edificio 1202 m2
La parcela detrás del edificio es de 2587 m2
Año de construcción: 1961
Se requiere reforma parcial: 7 habitaciones y una sala de restaurante.
El edificio está bien mantenido.
El sistema de calefacción (central, gas) ha sido actualizado
El edificio dispone de ascensor de pasajeros desde el sótano a todas las plantas.
En el anexo con entrada independiente se encuentra el apartamento del propietario, con una superficie de unos 85 m2
El hotel está situado en el territorio del Parque Nacional de Harz, en una ubicación muy bonita, en una ladera orientada al sur, con hermosas vistas de las montañas de Harz.
Junto al hotel pasa una popular ruta de ciclismo y senderismo.
El hotel tiene muchos huéspedes habituales y es muy conocido entre los turistas.
El hotel está abierto todo el año.
Hay muchas reservas para 2024.
El hotel tiene un potencial significativo para aumentar los ingresos.
Ahora el hotel genera alrededor del 10% del coste. Esta cifra se puede duplicar.
Las principales ventajas del hotel a la hora de hacer negocios:
La comisión para el comprador es +4,76% del coste del objeto.
Información detallada sobre el hotel está disponible bajo petición.
