Gran Bretaña
Inglaterra, Kent County
Oferta para inversores
Una habitación en una casa para ancianos
Venta de habitaciones de estudio en una pensión para ancianos.
La pensión se encuentra cerca del centro de la hermosa ciudad portuaria de Dover en el estrecho de Pas-de-Calais, bajo el cual pasa el tren de alta velocidad a París.
Hay una parada de autobús junto a la casa de embarque, que permite a los residentes de la casa de embarque visitar varias atracciones locales, tiendas y simplemente ir fuera de la casa de embarque para pasear.
El internado acepta personas mayores con una amplia gama de enfermedades, pero una de las principales direcciones es diferentes etapas de la demencia. Atención médica de alta calidad, médicos de diversas especialidades, incluyendo fisioterapeutas, nutricionistas, oftalmólogos, ortopedistas, etc.
En el internado:
habitaciones con baño privado,
espaciosas salas de estar equipadas para recreación y entretenimiento de los residentes de la casa de embarque,
comedor (cocina según preferencias individuales),
bar (bebidas alrededor del reloj)
cocina para uso por los residentes de la pensión,
salón de belleza (hairdressers, pedicure, manicure, masaje a mano),
cine.
En el territorio: hermoso paisaje, un jardín donde usted puede ayudar al jardinero, estacionamiento de invitados.
En cada habitación: baño privado, botón para llamar al personal las 24 horas, muebles de excelente calidad, cama regulable, TV de pantalla plana, Internet inalámbrico.
El personal de la pensión hace todo lo posible para organizar actividades de ocio interesantes para los residentes:
noches temáticas, conversaciones sobre el café de la mañana, clases de música, entrenamiento deportivo, clases en floristería, tejer, creatividad, ver películas, programas deportivos, diversos juegos, servicios de salón de belleza, paseos y viajes en grupo.
Condiciones para el inversor:
1. Un Acuerdo de Superlease se firma con el inversor por un período de 10 a 20 años
con un pago garantizado de los ingresos netos* por valor de 9% anual
* Ingresos netos después de la deducción de todos los gastos antes del pago de impuestos sobre la renta* *
** en el Reino Unido, los ingresos de hasta 11.800 libras no están sujetos a impuestos sobre la renta
2. Repurchase (opción de compra-back):
después de 5 años - por 115% de la cantidad de compra,
después de 10 años - por el 130% de la cantidad de compra,
después de 20 años - por 150% de la cantidad de compra.
3. Plan de pago:
depósito 5000£
el primer pago es 20% (menos el depósito)
el 80% restante después del intercambio de contratos
4. Los servicios jurídicos se incluyen en el precio, siempre que el comprador utilice los servicios de nuestros abogados asociados.
5. Registro en propiedad completa (en el catastro, el internado se divide en apartamentos separados)
Precio: £95,000 (€113,050) para una habitación individual
125,000£ (148,750 €) para una habitación doble
