Casa en Calcídica, Grecia, 237 m²

En venta: una residencia de 3 plantas ubicada a 130 metros de la playa, a sólo 3 minutos a pie de la playa!!!
Casa lujosa completamente amueblada con jardín a solo 130 metros (3 minutos a pie) del mar azul cristalino: la playa ya está a la venta.
La casa está situada en Nea Kallikratia – Chalkidiki, a 35 km del aeropuerto internacional de Tesalónica, a 40 km del centro de Tesalónica (ciudad de 788.952 habitantes, según el registro de 2011) y con varios hospitales en la zona cercana. Nea Kallikratia cuenta con un centro de salud, una guardería, una escuela primaria y secundaria y todo tipo de comercios esenciales. Tiene aproximadamente 7.500 residentes permanentes. La casa está ubicada a 450 metros (6 minutos a pie) de la calle principal de Kallikratia, donde se encuentran la mayoría de las tiendas y restaurantes. Por lo tanto, es muy agradable vivir allí también en invierno, sin dejar ningún sentimiento de soledad o aislamiento.
El mar está a 3 minutos a pie. La playa es de arena blanca y fina y las aguas son de un azul claro y cristalinas, donde es frecuente ver pequeños peces nadando a tu alrededor. También hay un bar en la playa que ofrece sombrillas y tumbonas, donde podrá disfrutar de café helado, aperitivos y cócteles exóticos.
La residencia consta de dos viviendas diferenciadas, una ocupa la primera y la segunda planta (dúplex) cubriendo una superficie de 129,22 m2 en total. El segundo ocupa la planta baja con una superficie de 70,74 m2.
Los dormitorios de la primera casa se encuentran en el segundo piso. En particular, hay un amplio dormitorio principal, 2 dormitorios y un baño con bañera. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón con vistas al mar. En la primera planta se sitúa un espacio especialmente amplio, donde se ubican la cocina, el salón y el comedor. El espacio está decorado con una estética minimalista y moderna, ofreciendo una chimenea en la sala de estar, mientras que todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. En el primer piso también hay un baño adicional con ducha. Esta planta tiene acceso a un balcón especialmente espacioso con barbacoa de piedra.
La segunda vivienda consta de una zona diáfana con cocina y salón con chimenea (también equipada con aire acondicionado). Tiene 2 dormitorios y un baño con ducha. Su balcón también es muy espacioso.
También hay un semisótano (a 1 m del suelo) de 37,6 m2 que actualmente se utiliza como zona de almacenamiento.
La parcela es de 500 m2 y según normativa urbanística (0,85), se pueden construir 187 m2 adicionales.
Los actuales propietarios no han aprovechado esta posibilidad, manteniendo así un gran jardín muy bien cuidado, con flores, árboles, palmeras, césped y un gran quiosco con barbacoa. En la parte trasera de la residencia hay un pequeño almacén que se utiliza para guardar las herramientas del jardín, además de albergar una sala de calderas. También hay plaza de aparcamiento disponible para dos coches.
La residencia fue construida en 1973, fue completamente renovada en 1996 y nuevamente en 2021.