4 Boutique Hotel with 11 1-2 Bedroom Villas
¡Increíble oportunidad de invertir en un negocio llave en mano con entrada legal, excelente retorno de la inversión y muchas posibilidades para un mayor desarrollo en uno de los destinos de escapada más populares de Bali!
El hotel ha sido administrado como un hotel boutique de 4 * que consta de 11 villas con piscina privada de 1 a 2 dormitorios y cada villa brinda su propia privacidad con piscinas privadas, espacio de terraza con tumbonas para relajarse y servicios personalizados.
UBICACIÓN
Las Islas Gili son un grupo de 3 pequeñas islas: Gili Trawangan, Gili Meno y Gili Air, ubicadas al noroeste de la isla de Lombok. Se caracteriza por playas de arena blanca bordeadas de palmeras y sorprendentes arrecifes de coral cerca de la costa. Gili Trawangan es la más desarrollada de las Gili y recibe alrededor del 90% de todos los visitantes. Famoso por su vida isleña relajada, ambiente festivo y ofrece excelente snorkel y buceo. La forma más rápida de llegar a Gili Trawangan es en lancha rápida desde Bali, que ofrece numerosas salidas diarias desde Padang (noreste de Bali) y Sanur (sureste de Bali).
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Tamaño del terreno: 47 áreas (4700 m2) de las cuales 25 (2500 m2) se han desarrollado hasta el momento.
- Título de la tierra: Propiedad absoluta (título HGB)
- Año de construcción: 2016/2017
- Licencias: IMB, Licencia de hotel (Bintang)
- Edificios: 11 villas con piscina privada en 1 nivel, restaurante con chef y personal capacitado en Michelin. Spa
- Agua: pozo de agua profunda y pozo. GOBIERNO
- Electricidad: 40KW
EL NEGOCIO
- Persona Jurídica: 100% (Sociedad de Inversión Extranjera)
- Ámbito empresarial: hotelería y servicios. Spa
- Página de inicio profesional y Cuentas de redes sociales
- Estado: Negocio llave en mano en pleno funcionamiento
INSTALACIONES DEL HOTEL
- 11 villas privadas de lujo (1 y 2 dormitorios con un total de 17 dormitorios) con terraza, piscina, cocina americana y espacio de oficina, cómodas tumbonas y jardines tropicales. Todas las habitaciones ofrecen minibar, TV, teléfono interno y servicio de habitaciones durante todo el día
- Recepción y recepción Tienda de souvenirs
- Restaurante mediterráneo (36 plazas) con chef con formación Michelin
- Pequeño Spa
PLANES DE AMPLIACIÓN HOTELERA
- 7 villas adicionales de dos dormitorios y 2 villas de un dormitorio
- Restaurante para 64 personas con bar y restaurante. zona de descanso
- Restaurante existente transformado en un spa de tratamientos múltiples
- Cocina existente transformada en oficinas administrativas
* Este terreno también podría venderse por separado como un certificado de terreno diferente si un nuevo propietario lo desea.
Documentos, permisos y documentos de la empresa Licencias
- Documentos de creación de empresa
- Ley de fundación de empresas, registro local y ministerial, permiso de empresa
- Permisos y autorizaciones
- Permiso de terreno y permiso certificado, permisos de construcción (villa, piscinas, SPA), permiso ambiental, registro de turismo, permiso de empresa de domicilio, número NIB, permiso de ubicación
- Certificados operativos
- Política de gestión de residuos, certificados sanitarios, evaluación de calidad, agencia de calificación, BPJS laboral, BPJS de salud, número de registro fiscal
- Arquitecto y arquitecto Empresa constructora
- Descripción técnica y arquitectónica
- Recursos Humanos
- Organigrama; política de contratación, política de salarios, compensaciones y beneficios, contratos de trabajo identidad individual
- Contabilidad y Finanzas
- PyG (2017-2019); Certificado contable de Balances 2017-2019,
- Presupuesto de inversión y CAPEX
- Capex, Depreciación y Gastos de Capital amortización
- Documentos de seguro
- General; Bienes; personas
- Todos los documentos y certificaciones fiscales y tributarios
- Pagos
- Documentos de marketing y CRM
- Análisis de cartera de clientes, Redes Sociales, Estadísticas de reservas y reservas
