Villa por Lago de Como, Italia, 1 300 m²

Villa Rosa en Grianta fue construida en 1903-1904 por un empresario alemán. En esta parte del lago con características panorámicas y naturales únicas, con vistas a Bellagio y Tremezzo, villas con jardines para la aristocracia milanesa, como Villa Carlotta, Villa Melzi y Villa Serbelloni, se han construido desde el siglo XVIII. En el período de posguerra, la villa con el parque fue adquirida por la familia que la posee hasta el día de hoy, se realizaron trabajos de restauración, lo que destacó las características únicas del edificio. Situado en una meseta natural cerca del lago y el centro de la ciudad, la villa está inmersa en la vegetación de un gran parque. Desde la villa hasta el lago hay un callejón privado con un pequeño descenso directamente al muelle de la propiedad. El edificio con una superficie total de 1000 metros cuadrados tiene dos plantas principales, una planta baja, un ático y una torre panorámica, que ofrece una vista exclusiva del paisaje – el lago y las montañas. Además de una casa de huéspedes y una casa de cuidador con una superficie total de unos 300 metros cuadrados. El puerto deportivo tiene una posición especial, con una gran terraza alrededor del perímetro, y siempre es adecuado para su uso incluso durante períodos bajos de marea. En el territorio del parque hay una oportunidad de construir un nuevo edificio con una superficie de unos 130 metros cuadrados.
La propiedad tiene todas las comunicaciones necesarias.
La villa histórica en Grianta tiene elementos originales del estilo arquitectónico del siglo XIX, y al mismo tiempo necesita algún trabajo de redesarrollo. En el parque frente a la villa hay un parque infantil con una fuente de esculturas, enmarcada por dos pórticos, uno de los cuales tenía una fuente de mármol y un pequeño centro termal. En el territorio de un gran parque hay una oportunidad para la construcción de un nuevo edificio con una superficie de unos 130 metros cuadrados.
Una antigua villa en Grianta tiene un buen potencial de uso: puede ser reconstruida y transformada en una prestigiosa residencia representativa, dividida en apartamentos residenciales de lujo o usada como un hotel exclusivo – una práctica muy común en el lago Como, donde las villas de hoy en día son a menudo reclasificadas en grandes hoteles de lujo.
La ciudad de Griante se encuentra en una amplia llanura en la parte central del lago Como, frente al cabo Bellagio. En esta zona con exposición favorable y clima templado hay villas construidas a mediados del siglo XIX y principios del XX, en ese momento era muy popular para los viajeros y turistas venir a Tremezzina, especialmente de Gran Bretaña y Alemania. En un momento, personajes tan famosos como Giuseppe Verdi, Stendhal, H. W. Longfellow, Queen Victoria of England, Russian Sovereign Nicholas II y muchos otros se quedaron en las villas de Griante.
Para esta villa, así como para otros objetos puestos a la venta por nuestra empresa, hemos realizado un análisis catastral y legal detallado, cuyos resultados se proporcionarán en caso de interés real en la propiedad. El informe preparado permite a nuestros clientes-compores obtener información completa sobre el objeto de interés.
La propiedad está registrada a un individuo y la compra se grava según la legislación vigente (ver gastos para la compra de una cara individual).