Tienda en Riga, Letonia, 6 984.8 m²

Centro comercial situado en la calle principal de la ciudad, junto al río, entre otros espacios comerciales y centros comerciales.

- El edificio está en buenas condiciones con un gran potencial para mejorar la rentabilidad.
- El mejor uso para el edificio es alquiler comercial a largo plazo para oficinas y tienda de comestibles.

Para preparar locales con 2a planta espacio de venta minorista requiere inversión mínima aproximadamente € 1 527 000 para preparar oficinas y espacio de venta al por menor para alquiler por precio (7,5 € / m2) con NOI €486 311 (7,54% de rendimiento).

Para preparar locales con espacio de oficina de 2a planta se requiere inversión mínima aproximadamente 1 810 000 € para preparar oficinas y espacio de venta al por menor para alquiler por precio (8,5 € / m2) con NOI 526 415 € (7,82% de rendimiento).

Precio de venta de salida para propiedad reformada y arrendada con 7,5% de tasa de gorra sería de € 6 500 000 - € 7 000 000. La propiedad se puede renovar, alquilar y salir en 15-18 meses.