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51 000 €
51 000 €
| Precio de venta | 51 000 € |
| Precio por m2 | 1 214.29 € |
| Superficie | 42 m2 |
| Dirección | Montenegro, Dobra Voda |
Studio apartments in a new three-stor...
Entrega de la casa septiembre 2024
Los apartamentos del 1.º, 2.º y 3.º piso son ofrecido para la compra.
Área del apartamento: en el 1er piso 42,3 m2, en el 2do y 3er piso 33,2 m2.
Estructura: en el 1er piso: vestíbulo, cocina con comedor zona, salón, baño. En 2ª planta: hall de entrada, cocina con comedor, salón, baño, terraza.
Comunicaciones de la ciudad.
Un lugar pintoresco con vistas al mar y montaña, con todo lo necesario. infraestructura.
Distancia al mar 2 km.
Nueva zona en desarrollo.
Oportunidad de obtener un permiso de residencia para bienes raíces.
Excelente potencial de alquiler.
1. Ingresos por temporada:
- Alquiler diario: 60 euros.
- Número de días de entrega por temporada: 90 días.
Ingresos = 60 euros * 90 días.
2. Gastos:
- Publicidad (15% de los ingresos).
- Mantenimiento del apartamento al año: 200 euros.
- Impuesto anual: 300 euros.
3. Beneficio neto: 5400-810-200-300= 4090 euros
4. El retorno de la inversión (ROI) del apartamento, según los datos proporcionados, es de aproximadamente el 8,02 % anual.
Esto significa que la inversión en un apartamento genera un rendimiento neto del 8,02 % sobre el Coste de inversión inicial en un año.
