Tienda en Liubliana, Eslovenia, 198 m²

Local comercial en el estricto centro histórico de Ljubljana.

Moderno local comercial - local comercial con una superficie total de 198,1 m2, ubicado en dos plantas (planta baja y baja), en una casa burguesa construida en 1896 con una ubicación muy destacada, junto a Tremostovye. Buen tránsito peatonal. La casa es residencial con local comercial en planta baja.

La propiedad comercial es un local nuevo, sin muebles, renovado en 2018, con amplios escaparates y entrada directa independiente.

Primera planta: local comercial con una superficie de 63,3 m2 + 13,5 m2;
Planta sótano: sótano, que incluye vestidor de 1,8 m2, baños independientes de 1,2 m2, sala de exposición o (almacén) de 89,6 m2, pasillos de 14,5 m2, + 1,00 m2 + 3, 00 m2, sala con planta térmica (caldera habitación) con una superficie de 10,2 m2.
Aparcamiento alrededor del edificio en plazas designadas en zonas de pago y en garajes públicos cercanos. Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento permanente reservada en el garaje "KAPITEL". Precio reducido: 135,00 euros/mes. Posibilidad de aparcar bicicletas en el patio cerrado de un edificio comercial y residencial.

La ubicación del local comercial está muy cerca de todas las infraestructuras: paradas de autobús, estación de autobuses, banco, oficina de correos, tiendas, hoteles, muy cerca del centro de la ciudad, zona peatonal, proximidad a la carretera de circunvalación, etc.

Precio: 20.000,00 euros al mes + fianza (previo acuerdo). Todos los costos de servicios públicos no están incluidos en el monto del alquiler y son pagados por el inquilino.

¡Registro a partir del 01/04/2024!

Condiciones de arrendamiento: arrendamiento a largo plazo de locales comerciales aptos para diversas actividades comerciales y de otros servicios: tiendas y boutiques independientes (venta de equipos y muebles diversos, guardarropas y zapatos de moda, gafas y joyerías de moda, joyerías), farmacias , galerías comerciales, oficinas de representación diversas, marketing, publicidad, marketing, agencias de viajes, etc.

Posibilidad de alquilar un local comercial adicional sin amueblar, que se conecta directamente con el local comercial superior, local para actividades comerciales y de servicios, representando un local en planta baja más amplio con una superficie total de 91,00 m2, con amplios escaparates y un Entrada directa independiente desde una calle muy transitada. Precio: 10.000 euros/mes + gastos de explotación + fianza (previo acuerdo). ¡Disponible previa cita!

Costos adicionales de la transacción: el inquilino reembolsa al propietario parte de los honorarios de mediación por el importe de un mes de alquiler, así como la mitad de los costes de registro del contrato de arrendamiento.