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680 000 €
680 000 €
| Precio de venta | 680 000 € |
| Precio por m2 | 2 042.04 € |
| Superficie | 333 m2 |
| Número de plantas | 1 |
| Dirección | España, Barcelona |
| Ubicación | en la gran ciudad |
Negocio en venta
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.03 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 34 200 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 4 750 € |
| Gastos de explotación | 643 € |
“Inversión aprobada” VelesClub Int. -el objeto está situado en el barrio de Gracia de Barcelona, conocido por su alto nivel de prosperidad. La propiedad de una sola planta tiene una superficie de 333 m2.
Actualmente está alquilada a la conocida cadena de supermercados española Condis, que cuenta con más de 400 locales en Cataluña.
En febrero de 2024 se firmó un contrato de arrendamiento por 15 años con el inquilino. El alquiler bruto anual es de 39.600 euros. El inquilino recibe un descuento de 200 euros al mes el primer año y 100 euros el segundo año. A partir del décimo año, el alquiler aumenta un 5%.
El propietario paga anualmente la cuota de comunidad (643 euros) y el impuesto predial (4.750 euros).
Por residentes de VelesClub Int. Se proporcionan precios especiales, formas de pago individuales y pagos a plazos.
