Apartamento en Dubái, EAU, 69 m²

El complejo residencial premium The Crestmark de Ellington Properties estará ubicado en Business Bay. El inmueble del proyecto consta de 189 residencias premium equipadas con un sistema de domótica. Entre ellos se encuentran estudios, apartamentos de 1 a 3 dormitorios y sólo tres áticos de 3 a 4 dormitorios en el piso 21. Los residentes de The Crestmark disfrutarán de impresionantes vistas del canal de agua de Dubái y del puerto deportivo Business Bay.

El complejo contará con residencias compactas con una superficie de 46 m2 y espaciosas, de hasta 567 m2. Para comodidad de los residentes, hay 1-2 balcones, un lavadero y un baño.

Los penthouses exclusivos tendrán una piscina infinita o un jacuzzi al aire libre, cocinas de demostración y áreas para cocinar, y una sala para el personal. También habrá zonas de estar al aire libre, despacho, vestidores en los dormitorios, mesa de DJ, etc.

Las comodidades ubicadas en The Crestmark incluyen:

Zona de juegos infantiles al aire libre;
salón club;
gimnasio y cinta de correr;
sala de juegos con minibolos, skee-ball y máquinas tragamonedas;
Piscina para niños;
piscina infinita;
biblioteca;
jardín cinético;
zona de barbacoa;
Áreas interiores y exteriores para clases de yoga.
A los propietarios de estudios y apartamentos de 1 o 2 dormitorios se les asignará una plaza de aparcamiento. Para residencias de tres recámaras - dos estacionamientos.

Ubicación

El Crestmark estará ubicado a lo largo del Canal de Agua de Dubai, junto a Marasi Dr. Gracias a esto, los residentes del complejo podrán llegar rápidamente a cualquier lugar del emirato. Por ejemplo, el aeropuerto internacional de Dubai, Za'abeel y DIFC están a aproximadamente 15 minutos en coche. Puedes utilizar el transporte público: hay dos estaciones de autobús cerca del complejo: Canal Views Apartments 1 y Canal Views Apartments 2.

En el territorio del complejo y junto a él habrá una infraestructura social desarrollada. En pocos minutos se puede llegar a tiendas de comestibles, guarderías, instituciones médicas, bancos, etc. Entre ellos:

Amana Salud;
Veterinario moderno en el centro;
Ver City Minimart;
Vivero Blossom Downtown Dubai;
Emiratos NBD;
Mercado Carrefour.
Atractivo económico

La finalización de The Crestmark está prevista para el primer trimestre de 2026. Este es el segundo proyecto de Ellington Properties en Business Bay que se anuncia tras el exitoso desarrollo de The Quayside. Los inmuebles en este último se agotaron pocas horas después del lanzamiento del proyecto. Este éxito demuestra la confianza de los inversores en la alta calidad de las viviendas de Ellington Properties.

Las propiedades en The Crestmark serán populares entre profesionales, hombres de negocios y turistas. Esto se debe al hecho de que el complejo está ubicado en el centro de Dubai, donde se encuentran oficinas de clase A, Dubai Mall, la Fuente de Dubai, la Ópera de Dubai y otras atracciones.

A partir del segundo trimestre de 2023, el retorno bruto promedio de la inversión para propiedades de un dormitorio en Business Bay es del 5,8%, según Property Finder. El coste del alquiler anual es de 58.000 AED (16.000 USD). Esto significa que podrá obtener buenos ingresos alquilando su residencia y recuperar rápidamente su inversión.

Invertir en bienes raíces en The Crestmark lo calificará para una visa. Al comprar una residencia por al menos 750 mil AED (204 mil USD), puede obtener una de 2 años, y al invertir a partir de 2 millones de AED (545 mil USD), una de 10 años. Los titulares de visas de larga duración pueden traer consigo a su cónyuge e hijos.