Apartamento en Viena, Austria, 269 m²

Precioso dúplex con 2 terrazas en venta
Ubicación
Gumpendorfer Strasse se encuentra en el distrito 6 de Viena, también conocido como Mariahilf. Esta zona se caracteriza por su ubicación central y su variada oferta urbana. La calle se extiende desde el centro de Viena hasta el distrito 15 y es un importante eje de tráfico que proporciona un enlace importante entre diferentes partes de la ciudad.
Excelentes conexiones de transporte: Se puede llegar rápidamente a las líneas de metro U4 (estaciones Kettenbrückengasse y Pilgramgasse) y U6 (estación Gumpendorfer Straße). Las líneas de autobús 57A, 13A y 14A ofrecen opciones de transporte adicionales. También hay líneas de tranvía cercanas, que mejoran aún más la accesibilidad. Diversidad cultural y culinaria: Naschmarkt, a solo unos minutos a pie, ofrece alimentos frescos y especialidades internacionales. Gumpendorfer Straße y sus alrededores son conocidos por una variedad de cafés, restaurantes y bares de moda. El Museumsquartier, una de las zonas culturales más grandes del mundo con museos, exposiciones y eventos, también está cerca. Mariahilfer Straße, una de las calles comerciales más importantes de Viena con numerosas boutiques, tiendas y marcas internacionales, se encuentra a poca distancia a pie.
Cerca hay escuelas y guarderías, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para familias. Hay numerosos consultorios médicos y farmacias a poca distancia.
Cerca hay escuelas y guarderías, lo que hace que el barrio sea especialmente atractivo para familias. Hay numerosos consultorios médicos y farmacias a poca distancia.
La mezcla de edificios históricos e instalaciones modernas le da a Gumpendorfer Strasse un encanto especial y la convierte en una atractiva zona residencial con estilo urbano y una alta calidad de vida.
En resumen, Gumpendorfer Strasse en el distrito 6 ofrece una combinación única de excelente infraestructura, riqueza cultural y un estilo de vida urbano, lo que la convierte en una zona residencial muy deseable en Viena.
Información general:
Superficie habitable: aprox. 269 ​​m2
Distribución de las estancias:
- 1 salón
- 5 dormitorios (un dormitorio con vestidor)
- 3 baños
- 3 aseos
- Cocina (electrodomésticos NEFF)
Equipamiento:
- Chimenea eléctrica en el salón
- Suelo: parquet
- Calefacción: radiadores suspendidos en el 1er nivel, suelo radiante en el 2do nivel
- Cinco equipos de aire acondicionado split
- Sistema de alarma
- Tomas de TV
- Caja fuerte.
Condiciones de compra:
Precio de compra: 2 320 000,00 euros
Tasa de registro de la propiedad: 1,1%
Impuesto de transmisión inmobiliaria: 3,5%
Gastos de formalización del contrato: 1,5% de gastos de formalización del contrato
Comisión del agente inmobiliario: 3% del precio de compra, más 20% de IVA.
El mobiliario exclusivo y los materiales de alta calidad hacen de este piso una auténtica joya en la ciudad. Con sus amplias zonas exteriores y sus impresionantes vistas a la ciudad, esta propiedad ofrece una calidad de vida única.
Si necesita más información o desea concertar una visita a la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo.