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670 000 €
670 000 €
| Precio de venta | 670 000 € |
| Precio por m2 | 1 447.08 € |
| Superficie | 463 m2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1911/1965/2003/2021 |
| Número de plantas | 4 |
| Dirección | Alemania, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 6.04 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 40 470 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
Apartamento casa en el mismo centro de GelsenkirchenA 3 minutos de la calle peatonal central.
Apartamento para 8 apartamentos. En 2021 se hicieron reparaciones. (coste que incluye reparaciones).
La renta es de 40.470 euros/año.
Año de construcción 1911/1965/2003/2021
Número de pisos 1-2-3-4
Superficie de vivienda 463 m2
Unidades comerciales y residenciales de 8 apartamentos.
Por ejemplo - a apartamento estudio con una superficie de 36 m2
alquiler a un precio (KM 275 euro +125 euro NK)
= WM 400 euros (incluido el calentamiento)
Por ejemplo, a Apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 78m2
esta casa se alquila para (KM 550 euros +180 euros NK)
= WM 730 euros (incluido el calentamiento)
Ingresos anuales 40.470 €
La casa está convenientemente situada: a sólo 300 m de la calle peatonal central y a 500 m de la estación central!
La comisión para el comprador es + 4.76% al costo del objeto.
