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2 500 000 €
2 500 000 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 125 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 20 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 5.95 % |
| Impuesto | 6.5 % |
| Servicios Notariales | 2 % |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 1.8 a 2 % |
| Apalancamiento financiero | 50 % |
• En la planta baja de un edificio residencial
•Renovación completa en 2018
•Área legible: 1.500 metros cuadrados
• Ingreso odontológico por año – 125.000 euros
• El Tenant es una conocida cadena de supermercados alemana fundada en los años veinte, con más de 4.300 tiendas en Alemania, forma parte de una de las mayores preocupaciones minoristas en Alemania, fundada hace más de 100 años.
• El contrato de arrendamiento es estricto durante 10 años hasta 2031.
Los costos de transacción se calculan individualmente.
