Casa en Volterra, Italia, 875 m²

A pocos kilómetros de Volterra, inmerso en un paisaje de ensueño con vistas a 360 grados de las colinas toscanas onduladas, en venta propiedad sensacional consistente en una casa de campo de 985 m2 bruto, un anexo de unos 275 m2 usado como cobertizo de herramientas, piscina infinita y tierra de alrededor de 84 hectáreas. La casa principal se divide en 2 niveles: en la planta baja encontramos la entrada y, moviéndonos al lado izquierdo de la casa, tenemos el salón principal con panel de madera y chimenea. Luego encontramos un viejo horno y un poco más en la cocina, de estilo moderno, que se abre al comedor y la pérgola al aire libre. Hay una sala de estar adicional con acceso a la lavandería y a la sala técnica. Volviendo al hall de entrada, tenemos un gran taller, mientras que en el ala derecha hay un salón adicional, un estudio, un primer dormitorio con armario y baño en suite, y un segundo dormitorio, también con baño en suite equipado con bañera, ducha y lavabo doble. En la segunda planta, accedida por escalera interna o ascensor, hay una sala de estar en la pasarela, 3 dormitorios grandes, cada uno con baño privado y uno de ellos con acceso independiente a través de escalera exterior. En este piso hay algunas habitaciones restauradas al áspero, para ser personalizadas, por un total de unos 200 metros cuadrados. La propiedad se completa con una espectacular piscina de 20 x 5 metros con sistema de sal y disposición para el sistema de agua caliente y una tierra de alrededor de 84 hectáreas, dividida en un jardín vallado con sistema de riego, árboles frutales y tierras agrícolas divididos principalmente en tierra cultivable, olivar con cerca de 600 plantas y bosque. Además, hay un cobertizo de aproximadamente 275 metros cuadrados con paneles fotovoltaicos en el techo.
Hay bomba de calor para calefacción y aire acondicionado, ambos suelos. El suministro de agua es proporcionado por el acueducto, pozo privado y 3 estanques.
En 2018 la antigua ruina ha sufrido una restauración completa que ha dado lugar a un objeto único en el que coexisten las tradicionales características toscanas, como bóvedas cruzadas y vigas de madera, y comodidades modernas como calefacción por suelo radiante y refrigeración, paneles solares, elementos de automatización doméstica y un ascensor que conecta la planta baja con la segunda planta. Los acabados son todos de un nivel muy alto y los espacios realmente brillantes gracias a la presencia de numerosas puertas francesas que dan acceso directo al exterior.
El potencial de esta propiedad es múltiple: se puede utilizar como residencia privada con la posibilidad de iniciar una actividad agrícola, pero también se puede añadir al circuito de alquiler turístico.
La casa rural se encuentra en una posición increíble para decir lo menos: la carretera de tierra perfectamente practicable que conduce a la propiedad se abre a un panorama de belleza indescriptible con vistas de 360 grados de las colinas de la Toscana. Volterra se puede llegar en sólo 20 minutos (12 km), la costa en una hora (40 km). San Gimignano está a 45 minutos (33 km), se puede llegar a Siena en una hora (55 km). Los aeropuertos más cercanos son Pisa (1 h 19 minutos, 78 km) y Florencia (1 h 28 minutos, 87 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer detalladamente la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.