Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Cerca de la ciudad de Ficulle, en un pequeño pueblo llamado Olevole, una parte de un edificio con un apartamento habitable de más de 100 m² en el segundo piso, servido por una escalera con doble acceso externo que también podría servir a la propiedad por separado, creando 2 apartamentos. con acceso independiente. El departamento en el segundo piso se compone de: sala con cocineta y balcón, cuatro dormitorios, estudio/sala, dos baños y closet. En la planta baja, gran taberna de 70 m² con amplio salón con cocina americana, amplio estudio y baño. La parte de la casa de campo tiene un lado que da a la calle separado por algunos parterres, un patio parcialmente compartido que corre hacia la parte trasera con una hermosa pérgola de vides y uvas americanas para espacio para mesas al aire libre y trastero. A poca distancia, al otro lado del edificio, aproximadamente 200 m2 de terreno con olivos, árboles frutales y espacio para un huerto con abundante agua disponible. Vislumbres del verde paisaje, las casas del pueblo y un sugerente panorama del valle de Chiani y del castillo de Parrano. Posibilidad de tener múltiples unidades residenciales con acceso independiente y también posible compra total de todo el edificio con otro apartamento en el primer piso con garaje debajo y terreno adyacente, donde encontramos un anexo y una piscina.
La propiedad está servida. por los principales servicios públicos que llegan a la localidad, por lo que se encuentra conectado al acueducto municipal y a la subestación Enel para el suministro de energía eléctrica. Hay servicio de telefonía y también cobertura de internet a través de una potente antena local. La masía se calienta con estufas de pellets pero es posible instalar calderas preestablecidas alimentadas por bombonas de gas GLP de la zona.
En la parte del edificio encontramos una taberna y un apartamento habitable en buen estado estructural. Losas y revoques de reciente fabricación. Las paredes exteriores de la propiedad están hechas de piedra local con algunas paredes de toba de Orvieto. En el interior, los suelos son de gres granulado y monococción, los herrajes son de aluminio bruñido y las puertas de madera. Se podrían realizar mejoras habitables para realzar aún más el edificio.
La propiedad se puede utilizar tanto como residencia principal como segunda vivienda. Dada su posición estratégica y bien comunicada, la casa es una base conveniente para llegar y visitar los principales centros de Umbría y Toscana. Inversión interesante y potencial mediante la creación de más apartamentos o la compra de todo el edificio para utilizarlo total o parcialmente en alquileres muy solicitados en la zona.
Umbría. La masía está situada en la localidad de Olevole, un pequeño pueblo del municipio de Ficulle, fácilmente accesible desde el pueblo en cinco minutos en coche. Conectado con la red ferroviaria y de autopistas de Fabro, a pocos kilómetros. En un radio de 25-35 km se encuentran centros característicos con sugerentes pueblos medievales como: Monteleone, Montegabbione, Parrano. Esta última ciudad, claramente visible desde la propiedad, pronto se convertirá en un codiciado centro de spa. Aeropuerto de Perugia a 50 km.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
Vendido por una persona física.
