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4 900 000 €
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| Precio de venta | 4 900 000 € |
| Precio por m2 | 4 083 € |
| Superficie de la сasa | 1 200 m2 |
| Superficie de la parcela | 20 000 ares |
| Número de plantas | 4 |
| Número de habitaciones | 16 |
| Número de dormitorios | 10 |
| Número de baños | 9 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Italia, Modena |
| Ubicación | en los suburbios |
La aldea está situada en los Apeninos tosco-emilianos, a 8 km del pequeño aeropuerto de Pavullo (LIDP), a menos de una hora del aeropuerto internacional de Bolonia.
Se trata de una verdadera obra maestra arquitectónica: una aldea en un "patio cerrado" que data del año 1600, ocupa más de 1200 m² y consta de 3 propiedades y un pequeño oratorio. Todo el complejo ha sido recientemente renovado por completo, rodeado de un magnífico jardín y 20.000 m² de bosque con árboles centenarios. A pesar de estar completamente inmersa en la naturaleza, la propiedad tiene acceso directo a una importante vía de comunicación y se encuentra a pocos kilómetros de un pueblo con todos los servicios.
La aldea actualmente está destinada al agroturismo con habitaciones, como lugar para bodas y eventos.
La villa principal se distribuye en tres plantas, más un sótano totalmente ocupado por bodegas históricas.
En la planta baja hay dos salones, con baños dobles para invitados y una gran cocina con despensa e instalaciones para el personal.
En el primer piso:
- Una suite con dos amplias habitaciones y baños dobles;
- Un apartamento con salón con cocina americana, dormitorio y trastero;
- Una habitación con baño.
En el segundo piso:
- Un apartamento que consta de salón, cocina, dos dormitorios y dos baños;
- Un loft.
La segunda propiedad consta de un gran salón para reuniones y recepciones.
La tercera propiedad consta de un apartamento independiente de dos niveles de más de 200 m².
La parte restante está ocupada por la recepción del agroturismo y una habitación equipada para huéspedes inválidos.
Lo más destacado del inmueble es el pequeño oratorio privado, revisado por la Superintendencia de Bellas Artes.
La nueva piscina de 6x12 m y el jacuzzi están ubicados en una terraza natural con vista panorámica y un área adyacente de bar y cocina.
La propiedad cuenta con fuente de agua potable.
Se proporciona cobertura Wi-Fi completa y sistema de alarma.
Situada cerca de un municipio a unos 45 km al sur de Módena, en Emilia-Romaña, la zona donde se ubica la propiedad destaca por sus encantadores paisajes montañosos y boscosos. La economía local se basa principalmente en la agricultura, la ganadería y las actividades relacionadas con el sector forestal, aprovechando las características naturales de los Apeninos.
Los alrededores ofrecen una amplia gama de atracciones turísticas, incluidas rutas ciclistas y senderos naturales que permiten sumergirse en la belleza de los Apeninos. En el corazón del pueblo también hay lugares de importancia histórica y cultural.
El territorio se encuentra dentro del Parque Regional de los Altos Apeninos Módeneses, un área protegida que abarca varios municipios y que ofrece múltiples oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, paseos y observación de la vida silvestre.
A 8 km del aeropuerto de Pavullo
55 km de Bolonia
49 km de Módena
1h del lago Suviana
