1 200 000 €
1 200 000 €
Precio de venta | 1 200 000 € |
Superficie de la сasa | 340 m2 |
Superficie de la parcela | 15 ares |
Número de plantas | 2 |
Número de habitaciones | 6 |
Número de dormitorios | 4 |
Número de baños | 4 |
Fase de construcción | Propiedad secundaria |
Fecha de construcción | 2013 |
La propiedad se puede alquilar | |
Precio aproximado por mes | 18 000 € |
Precio aproximado por semana | 5 000 € |
Dirección | Montenegro, Sutomore, Zankovici bb |
Ubicación | en la costa, en el bosque, en las montañas |
Al aeropuerto | 40 km |
A una estación | 500 m |
A la playa | 700 m |
Al centro histórico de la ciudad | 700 m |
A tiendas de alimentación | 500 m |
A una parada de autobús | 500 m |
A una ruta a pie | 30 m |
Mantenimiento | |
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Impuesto anual | 1 700 € |
Gastos de explotación | 2 000 € |
Gastos totales del año | 3 700 € |
La villa de diseño moderno de 370 m2 está situada en un terreno de 1500 m2, lejos de los vecinos, a una altitud de 140 m sobre el nivel del mar. Tiene una magnífica vista al mar y montaña. Una zona de playa con piscina Infinity, con vistas al mar Adriático. Cuenta con una enorme terraza cubierta con una gran mesa de comedor de granito y vistas al mar y a las montañas. En el segundo piso hay una terraza redonda con vistas a la zona de playa y al mar.
La casa tiene 2 dormitorios con camas de 180x200 y baño privado con ducha y/o bañera de hidromasaje con música en colores.
Una oficina separada con un lugar para dormir.
En la habitación de los niños hay una cama doble de 160x200 y una cama infantil "máquina".
Una sala de observación separada con un lugar para dormir con acceso a una terraza circular.
Todas las habitaciones tienen televisores de 40 pulgadas.
Hay un televisor de 55 pulgadas en el salón.
Hay una chimenea de doble cara en el salón.
Los dormitorios tienen sus propias estufas de leña
Hay un comedor y una cocina totalmente equipada con lavavajillas para 12 personas, con horno con función microondas y cafetera.
En el segundo piso hay saunas finlandesa y turca y un gimnasio.
Toda la casa tiene aire acondicionado y WiFi disponible en todas partes.
Hay un garaje para 2 coches y un amplio aparcamiento en el lugar.
Hay un torniquete en la calle y una canasta de baloncesto.
La casa está ubicada en un complejo cerrado - 1 HECTÁREA. Hay 3 casas en el complejo. El primero en cuestión. La segunda, en la que viven los propietarios de todo el complejo. 3ra casa para empleados.
La casa está situada a 140 metros de altitud, a esta altura se mezcla el aire del mar y la montaña. Es muy adecuado para asmáticos.
La casa tiene su propio territorio vallado de ladrillo de 15 acres y su propia entrada.
Cerca de la casa hay una antigua vía romana empedrada y un pozo (2.500 años de antigüedad)
A poca distancia del mar: 15 minutos
Las tiendas y farmacias más cercanas están a 3-5 minutos en coche o 15 minutos a pie.
La estación de tren y la estación de autobuses están a 10 minutos a pie, 15 minutos cuesta arriba.
Desde la estación de tren se puede llegar a todas las estaciones de Montenegro y a Belgrado.
El bar del puerto y el puerto deportivo están a 15 minutos en coche.
Hay un ferry desde el puerto a Bari (Italia)
Todos los servicios municipales (policía, ayuntamiento, juzgados, notario, mercado agrícola, hipermercados, etc.) están ubicados en la ciudad de Bar
Budva está a 30 minutos en coche.
Kotor, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a 70 minutos.
El aeropuerto de Tivat está a 50 minutos.
El aeropuerto de Podgorica está a 40 minutos.
Detalles de la casa y la parcela.
Región:
Casa: Cimentación combinada: cinta + techo monolítico. Marco de hormigón. Bloques de hormigón celular "YTONG" - 25 cm. Lana de roca- Rockwall - 5cm. Fachada ventilada. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Cubierta: sándwich + losa de hormigón + aislamiento.
Casa - 1er piso
2do piso
Garaje
Estación solar del sistema SMA (Alemania)
Generador diésel para todas las viviendas (todo el complejo) (27 kW)
Sistemas de seguridad