Oficina en Liubliana, Eslovenia, 1 024 m²

Inmobiliaria comercial en el centro de Liubliana. ¡Un 8%!

El espacio de oficinas es adecuado para todos los inversores de propiedades que buscan ambos rendimientos adecuados, que pueden aumentarse aún más aumentando los alquileres, y el potencial de crecimiento de los valores de propiedad. El espacio es único y un buen punto de partida para una variedad de renovaciones, desde una startup de alquiler de oficinas a una historia única con una mezcla de inquilinos diversa. También es posible cambiar el propósito de un local comercial - cualquier cosa que no requiera cambios externos en el edificio, por ejemplo, en apartamentos, un dormitorio o un albergue.

Los locales fueron completamente renovados en 2018 y están ubicados en dos niveles, cada uno de los cuales tiene una entrada independiente y aseos separados. En la planta baja hay acceso a una gran terraza con vistas a Slovenska Tsesta, la calle principal de la capital. Los locales de la oficina disponen de una estación de calefacción autónoma (renovada en 2006), y la calefacción y refrigeración de los locales de la oficina se efectúan actualmente utilizando una bomba de calor. La oficina tiene vigilancia de vídeo y entrada de huellas dactilares. Las regulaciones de incendios están reguladas y se instalan alarmas automáticas de incendio. Los espacios de oficina pueden dividirse o conectarse mediante el uso de paredes de vidrio deslizantes y cortinas de fieltro. Esto garantiza la máxima flexibilidad y varios escenarios operativos están disponibles. Los espacios que requieren un ambiente de trabajo libre de distracción se separan del espacio de oficina principal por paredes de vidrio acústicos. De esta manera, siempre es posible una conexión visual, así como una entrada natural de la luz del día de este a oeste con vistas a ambos lados del edificio. La propiedad puede describirse como una mezcla de oficinas abiertas y pequeñas oficinas para grupos de trabajo e individuos.
Los arquitectos de la renovación fueron P PLUS arquitectos, quienes recibieron el BigSEE Interior Design Award 2018 por el trabajo realizado en este sitio web.

Los locales se venden con un acuerdo de arrendamiento válido, el rendimiento es de aproximadamente 8%!

El precio no incluye IVA.

Costos de transacción adicionales: tasa de comisión 2% + IVA.