Casa en Izola, Eslovenia, 238 m²

Villa junto al mar.

Villa en primera línea, con preciosas vistas al mar desde todas las habitaciones. La villa fue construida antes de 1900. La casa tiene dos apartamentos. Uno tiene entrada frontal y está en el primer piso, el otro está en el segundo piso con entrada interna.

La superficie neta de la casa es de 238 m2. Techos altos. La parte inferior está construida de piedra, por lo que es agradablemente fresca en verano y cálida en invierno.
El terreno de 475 m2 cubre la zona pavimentada delante de la casa, debajo de la casa y el jardín alrededor de la casa.
La casa tiene tres niveles: sótano, primer y segundo piso.

En planta baja con una superficie de 98,19 m2:

4 habitaciones (15,84 m2, 16,20 m2, 15,05 m2, 13,10 m2),
cocina 13,06 m2,
baño 2,95 m2 y aseo 2,17 m2,
terraza descubierta 2,95 m2,
escalera exterior 0,90 m2, escalera al sótano 6,00 m2.
En segunda planta con una superficie de 103,41 m²:

ático,
4 habitaciones (19,99 m², 11,90 m², 17,57 m², 15,08 m²),
cocina 13,26 m²,
vestíbulo 14,47 m²,
baño 4,43 m², aseo 2,47 m²,
terraza de 4,84 m².
La base tiene 7 m2 de altura.

En 1999 se sustituyeron el tejado, la fachada y las fontanerías. En 2007 se instalaron nuevas ventanas de aluminio en el primer piso. El piso fue completamente renovado en 2022.

El acceso a la villa sólo es posible en coche con permiso. No hay un jardín paisajístico para estacionamiento y acceso en el sitio, pero esto es posible con la remodelación.

La villa se encuentra a diez metros del mar. Cerca hay un parque, una guardería, una escuela y una tienda.

Costos de transacción adicionales: comisión 2% + IVA