Piso Montevideo, Uruguay, 97 m²

Apartamento de 3 habitaciones en un complejo residencial único en Montevideo, Uruguay.

Un proyecto ultramoderno. Ver apartamentos. Ubicación estratégica ideal en una zona prestigiosa con rápido y cómodo acceso a cualquier parte de la ciudad. Cerca del club de Golf, Parque Recreativo y de Entretenimiento Rodo, clubes deportivos, los mejores restaurantes, tiendas, centros comerciales y de negocios, colegios, universidades, clínicas, etc.

Moderno apartamento de 2 dormitorios.

La superficie sin terraza es de 97 m2. Con una terraza de 101 m2.

2 dormitorios, 2 baños, amplio salón y cocina.

La fecha límite para los apartamentos es 2023.

Las obras de acabado están actualmente en marcha.

Todos los apartamentos se alquilan con acabados y muebles (Varias opciones a elegir).

El precio está parcialmente amueblado (Cocina y Baño).

Solo se utilizan materiales de construcción y acabado de alta calidad y tecnologías de construcción modernas. Un desarrollador confiable.

Tecnologías

Doble acristalamiento,

Iluminación LED,

Terminales de carga para vehículos eléctricos en el parking,

Calefacción inteligente de alta eficiencia,

Parking para bicicletas.

Hogar Inteligente

Domótica de climatización, iluminación. cortinas, etc.

Acceso digital a dispositivos mediante una aplicación móvil,

Cargadores inalámbricos,

Sistema de ascensor inteligente,

Acceso a Internet de alta velocidad, incluso en áreas públicas,

Una central telefónica conectada a servicios y servicios de conserjería.

Ecología

Sala de clasificación de residuos,

Recogiendo agua de lluvia para regar el jardín,

Plantas potabilizadoras de agua potable en acceso público,

Jardín con diseño ecológico,

Calentamiento de agua en piscinas mediante energía solar.

Para los servicios de los residentes del complejo:

Plataforma de observación en el tejado,

Servicio de conserjería,

Plaza de aparcamiento.

Instalaciones recreativas y spas compartidos:

Varias zonas de barbacoa,

Piscinas exteriores e interiores,

Solarium,

Jacuzzi,

Sauna,

Salones deportivos y de gimnasio,

Zonas de paseo al aire libre y parques infantiles

Centro de Negocios:

Salón para eventos empresariales,

Sala de conferencias,

Biblioteca,

Sala de estudio,

Salón de lectura con chimenea,

Coworking.

Seguridad

Territorio cerrado,

Sistema de control de acceso inteligente,

Videovigilancia exterior y videovigilancia en zonas públicas.

Servicios y servicios disponibles de forma paga:

Limpieza del apartamento,

Servicios de limpieza,

Gestión del hogar,

Lavandería/limpieza en seco,

Servicios de niñera.

Servicios financieros:

Gestión de alquileres,

También están disponibles apartamentos de 1, 2, 3 dormitorios y estudios. De 40 a 141 m2.

Una gran opción para vivir o invertir en bienes raíces. La adquisición de inmuebles residenciales en etapa de construcción en Uruguay es:

· La diferencia en el costo en la etapa de construcción y vivienda terminada es de hasta el 20% en USD;

· Es posible realizar pagos a plazos sin intereses por parte del desarrollador, el primer pago es del 30-50%;

· La mayoría de las propiedades residenciales se alquilan con acabados completos y muebles parciales o completos;

· El 90% de los inmuebles residenciales se compran en la etapa de construcción;

· El tiempo de construcción es de 8-16 meses;

· Protección jurídica de los derechos de los inversores de conformidad con la Ley 8.733 LEY DE RRMS DE ENAJENACION DE INMUEVLES A RLAZOS

Al comprar una propiedad, es posible obtener una residencia fiscal en Uruguay:
• Un residente fiscal de Uruguay no paga impuestos sobre las rentas recibidas en el exterior*.
• Las rentas o ganancias de capital provenientes de bienes inmuebles o activos financieros extranjeros no están gravadas en Uruguay;
• En Uruguay la propiedad de activos en el exterior no está gravada.
Uruguay es:
• Fácil obtención de permiso de residencia y ciudadanía.
• Uruguay es líder en el ranking mundial de estado de derecho en la región, se encuentra en el TOP 20 países del mundo.
• En el ranking de países transparentes y no corruptos de la región, Uruguay ocupa el tercer lugar después de Canadá y Estados Unidos, en estadísticas globales, Uruguay ocupa el puesto 21 entre 180 países.
• En el ranking de países felices, Uruguay ocupa la posición 30 entre España e Italia.
• Uruguay es un país con un alto rating de inversión, confirmado por las principales agencias calificadoras: Moody's, Standard & Roog's, Fitsh Ratings, DVRS y R&I.
• Uruguay es un país tradicional para inversiones inmobiliarias para residentes de América Latina,., Canadá y la UE.
*dentro de los 11 años desde la fecha de obtención de la residencia fiscal