Exclusive penthouse with terrace on Rochusmar
Exklusives Penthouse mit Terrasse am Rochusmarkt
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Etage: Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer: 2
- Offener Kamin
- Terrasse 28 m²
- Private Sauna
- Privater Waschraum
- Aufzug direkt zur Wohnung
- Garage: 2 Garagenplätze mit EV-Anschluss für das Elektroauto,
- Lagerraum 4,2 m².
AUSRÜSTUNG:
- Fußbodenheizung, derzeit mit Wärmepumpe, Anschlussmöglichkeit für Fernwärme
- Klimaanlage
- Markisen über dem oberen und unteren Glasdach
STANDORT:
Dieses einzigartige Designer-Penthouse befindet sich im 3. Wiener Bezirk.
Die hervorragende Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Zielen – lokal und international: Neben S- und U-Bahn sowie verschiedenen Straßenbahnlinien finden Sie auch den City Airport Train (Wien Mitte), der Sie dorthin bringt den Flughafen in nur 16 Minuten. Die nahe gelegenen Parks (Stadtpark und Modenapark) bieten zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Outdoor-Sport sowie eine erholsame Auszeit zwischendurch. Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe, ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Vielzahl an Nahversorgern (Spar-Gourmet, Billa, Feinkost etc.) sowie Restaurants (Steirereck, Piano&Vino) und Cafés (Milchbar) befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im Stadtpark.
Die Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) und der Rochusmarkt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
- Kaufpreis 1.299.000,00 €
- Parkplätze: 80.000 Euro
- Provision 3 % des Kaufpreises, zzgl. 20 % Mehrwertsteuer.
