Luxury lake houses on Mondsee
Willkommen zu einem Leben voller Luxus und Komfort im idyllischen Mondsee! Die Seehäuser präsentieren sich als einzigartiges Reihenhausprojekt, das anspruchsvolle Wohnträume mit modernster Ausstattung und exklusiver Lage verbindet. Haus 1 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 237 Quadratmetern, die jeden Raum zu einem Erlebnis macht.
Verfügbarkeit:
Haus 6 - 2.600.000 €
Haus 1 - 2.800.000 €
Wohnfläche: 237 Quadratmeter
D Terrasse: 40 Quadratmeter
Terrasse im Erdgeschoss: 38 Quadratmeter
Garage: 30 Quadratmeter
Garten: 85 Quadratmeter
Vorgarten: 60 Quadratmeter
Seegrund: 50 Quadratmeter
Konstruktion:
Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut. Mit gemauerten Außenwänden, Wärmedämmverbundsystemen sowie Ortbeton-Bodendecken und Treppen verspricht es Robustheit und Langlebigkeit. Das Flachdach ist bereits für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet.
Haustechnik:
Ein Höchstmaß an Effizienz und Komfort garantieren die Wasser- und Luftwärmepumpen von KNV. Fußbodenheizung und -kühlung sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Raumtemperatur. Ein BUS-System von Loxone ermöglicht eine präzise Steuerung von Heizung und Kühlung. Die Garage ist außerdem mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.
Versorgung/Entsorgung:
Eine eigene Brunnenanlage stellt die Wasserversorgung sicher, während der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz eine problemlose Entsorgung gewährleistet. Die Außenbereiche sind auf Terrassen und Gärten mit Wasseranschlüssen ausgestattet.
Sanitär:
Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Möbeln von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Grohe. Unterputzinstallationen und geflieste Duschen garantieren modernsten Komfort.
Elektrik:
Das Haus verfügt über eine umfassende Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von GIRA. Eine Video-Gegensprechanlage, Satelliten- und IT-Anschlüsse sind selbstverständlich. Die Garage ist für den Einbau einer 11kW/3-Phasen-Lademöglichkeit für Fahrzeuge vorbereitet.
Fenster und Türen:
Kunststoff-Aluminium-Fenster von Internorm sorgen für höchste Energieeffizienz. Die Eingangstür bietet einen erweiterten Schallschutz, während Terrassentüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Innentüren und Brandschutztüren von Josko bieten Sicherheit und Eleganz.
Bodenbeläge:
Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Sogar die Garage hat einen besonderen Anstrich.
Beleuchtung und Beschattung:
Deckenauslässe und LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Elektrische Jalousien und ferngesteuerte Markisen bieten flexible Beschattungsmöglichkeiten.
Strandclub/Badebereich:
Der private Badebereich mit Beachclub bietet ein exklusives Ambiente direkt am Seeufer. Eine Rasenfläche mit Rasen lädt zum Verweilen ein, während ein Bootshaus aus dem Jahr 1900 nostalgischen Charme versprüht.
Zäune/Zäune:
Die doppelten Metallzäune garantieren Privatsphäre und Sicherheit.
Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Wohlbefinden am malerischen Mondsee!
