Tschechische Republik
Stadt Prag
Klasse Ein Businesscenter im Zentrum von Prag
Wunderschönes, komplett renoviertes historisches Gebäude im Zentrum von Prag-1. Einzigartige Lage im kulturellen und geschäftlichen Zentrum der Stadt zu Fuß von vielen wichtigen Sehenswürdigkeiten Prag, öffentliche Verkehrsmittel Haltestellen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken und anderen Infrastruktureinrichtungen.
Die vollständige Rekonstruktion des Gebäudes und die großen Reparaturen wurden 1997 durchgeführt.
Während der Rekonstruktion wurden alle ursprünglichen Elemente erhalten und nach Zeichnungen und Dokumenten restauriert: Stuck, Holzschnitzerei, Mosaikboden.
Nach der Rekonstruktion wurde das Gebäude zu einem der renommiertesten Geschäftszentren der Klasse A.
Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit super modernen technischen Standards.
Eine weitere Besonderheit des Gebäudes ist die rund um die Uhr Wartung durch das Management-Unternehmen: alle alltäglichen Probleme werden sofort gelöst.
Das Gebäude ist ideal für Gastgeber
Büros von Firmen, Banken, Geschäften und Restaurants (untere Stockwerke)
Baufläche 3.640 m2:
Fünfte Etage (Bäuse, Esszimmer) 540m2
Vierter Stock (Büros) 540m2
Dritte Etage (Angebote) 540m2
Zweiter Stock (Büros) 540m2
Erdgeschoss (Angebote) 540m2
Erdgeschoss (Einzelräume, Büros) 400m2
Kellergeschoss - Abstellräume (Brick schöne authentische Wände, sehr geeignet für die Organisation eines Restaurants)
Eigenschaften des Gebäudes:
Voll restaurierte historische Fassade
2 separate Eingänge zum Gebäude
Freies flexibles Bodenlayout, geeignet für große Räume und kleine Büroräume
Technologischer Boden
Sehr langlebiger Teppich auf dem Boden
Hängende Decke
Beleuchtungseinrichtungen
Deckenhöhe 3,5m - 4,6m
Glasfaserkabel, digitale Telefonie
Zentrale Klimaanlage
Luftkühlung und Heizung werden in jedem Büro gesteuert
Fensterrollos
Fenster öffnen
Backup-Stromgenerator
Elektronisches Sicherheitssystem
Elektronische Feuerlöschanlage
2 Aufzüge
Zugang zum Gebäude für Menschen mit Behinderungen
Auf jeder Etage befindet sich eine Küche + Esszimmer im 5. Stock
Banksafes
Das Ticketbüro befindet sich im Erdgeschoss
Zentrale Rezeption für Besucher im Erdgeschoss
Rund um die Uhr Sicherheit
Ein Vertreter der Servicegesellschaft, die ständig im Gebäude anwesend ist
Parkplatz für 12 Autos
Im 5. Stock gibt es die Möglichkeit, 2 unabhängige Wohnungen mit einem schönen Blick auf die Stadt zu machen.
Derzeit werden nicht alle Räumlichkeiten ausgemietet
(250m im Erdgeschoss, der gesamte erste und zweite Stock sind frei)
Das Mieteinkommen pro Monat beträgt 27.200€ (326.400€/Jahr), das ist jetzt 3.4% pro Jahr
Preis: 9.500 000€
