Cottage in Batumi, Georgien, 130 m²

Das erste Stadthaus- und Villenhotel in Westgeorgien.

Ein Komplex aus luxuriösen Stadthäusern und Villen in einer ökologisch sauberen Gegend für Familienurlaub und rentable Vermietung.

Dies ist das einzige Hotel dieser Art in Westgeorgien. Stadthäuser sind hier rar und gefragt, was einen Anstieg der Preise und Mieterträge garantiert.

Unser Komplex ist eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in einem neuen Format von Marken-Hotelstadthäusern für Georgia.

Vorteile des Neubaus:

• Es wurde nach dem Prinzip einer „Ferienstadt“ geschaffen;
• Einnahmen aus Hotelmanagement – ​​13–18 %;
• Die Autorität der größten Hotelkette der Welt, Wyndham Hotels & Resorts;
• Kapitalisierung ab 30 % pro Jahr;
• Aimbridge Hospitality wird vom größten unabhängigen Hotelbetreiber verwaltet, der von den weltweit führenden Hotelketten akkreditiert ist.

Die Baustelle der Elite-Stadthäuser Grand Riviera in Batumi befindet sich in einer ökologisch sauberen Gegend – Gonio, 20 m vom Meer entfernt. St. Nino, 3-5. Das Gebiet wird aktiv mit neuen Gebäuden führender Hotelmarken bebaut und bildet einen prestigeträchtigen Vorort. Gonio ist für seine besten Strände und sein sauberes Wasser bekannt. Die Abgeschiedenheit lauter Autobahnen und der Mangel an Produktionsanlagen schaffen hervorragende Lebensbedingungen.

Was sind Markenresidenzen?

– Die Möglichkeit, Immobilien in einem Hotel einer bekannten internationalen Hotelmarke zu kaufen.

-. Die Beliebtheit des Hotels ist auf die Marke, die hohe Auslastung und das Vertrauen von zig Millionen Kunden der Hotelkette zurückzuführen.

– Die besten Anlageeigenschaften.

– Hohe Standards an Qualität und Service.

– Entwickelte Infrastruktur auf hohem Niveau.

Premium-Dienste.

Entwickelte Hotelinfrastruktur. Der erste Wohnkomplex in Westgeorgien im Format eines Fünf-Sterne-All-Inclusive-Hotels.

Aquazone mit Meerwasser. SPA. Massageraum. Restaurant. Cafe. Der Weinkeller. Markt. Fitnessstudio. Die Arztpraxis und die Möglichkeiten medizinischer und sanitärer Dienstleistungen. Der Konferenzraum. Animationszentrum für Kinder. Kinderspielplatz. Finnische Sauna. Hamam. Russisches Badehaus. Japanisches Badehaus. Weintherapiezentrum. Das Ausflugszentrum.

Alle Hoteldienstleistungen stehen Eigentümern und Gästen ohne Einschränkungen zur Verfügung

Lebensmittellieferung, Shuttles zwischen den Einrichtungen, Zimmerservice, Reinigung, sichere Parkplätze, Wäschereien und chemische Reinigungen.

Die Infrastruktur und Dienstleistungen des Wohnkomplexes werden nach den Standards des WYNDHAM Grand umgesetzt – dem höchsten unter den Hotels der WYNDHAM-Familie. Weltweit gibt es nur 65 Grand-Hotels der gehobenen Klasse.

Unser Komplex ist ein prestigeträchtiger Elite-Hotelkomplex, der aus 40 Stadthäusern besteht, die in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wurden. Beim Neubau eines Gebäudes kommt ein energieeffizienter Keramikblock mit einer Breite von 40 cm mit hoher Wärme- und Schalldämmung zum Einsatz. Fassaden sind mit Materialien verkleidet, die im subtropischen Klima feuchtigkeitsbeständig sind. Das Gebäude verfügt über Buntglas-Panoramafenster mit Doppelverglasung von Rehau.

Das neue Gebäude ist im europäischen Architekturstil gestaltet. Pilaster, offene französische Balkone und Bogenfenster verleihen der Architektur der Häuser Raffinesse.

In der Anlage stehen dreistöckige Stadthäuser mit einer Fläche von 130,25-150,76 m2 zum Verkauf. Durchdachte Grundrisse, hohe Decken und Panoramafenster tragen zur Sonneneinstrahlung der Räume bei. Jedes Haus verfügt über eine Außenterrasse, einen Balkon und einen Hinterhof, der für Ihre eigenen Bedürfnisse ausgestattet werden kann. Die Wohnungen werden mit einer schlüsselfertigen Sanierung in Betrieb genommen.

Zur Grundausstattung gehören der Einbau von energieeffizienten Panoramafenstern und hochwertigen Eingangstüren, der Anschluss aller Versorgungseinrichtungen (Wasserversorgung, Kanalisation, Strom).

Warum lohnt es sich gerade jetzt, in Immobilien in Georgia zu investieren?

Das moderne Georgien ist eine Insel der Stabilität und des Friedens in einer sich verändernden Welt. Immobilien an der Schwarzmeerküste sind aufgrund der hohen Kapitalisierung und Vorhersehbarkeit der Mieteinnahmen bei Investoren aus verschiedenen Ländern gefragt.

Markenresidenzen sind ein aktueller Trend auf dem Mietimmobilienmarkt, die Attraktivität großer Marken steigert die Auslastung von Wohnungen deutlich.

Der Bauträger garantiert mit der Registrierung des Vertrags im House of Justice eine Rendite von 7 % pro Jahr. Der reale Kapitalertrag kann 12-15 % pro Jahr übersteigen.

Hohe Kapitalisierung des Immobilienwertes, auch aufgrund der Entwicklung der Region. Professionelle Immobilienverwaltung durch internationale WYNDHAM-Experten.

Die exklusive Lage garantiert eine hohe Liquidität der Vermögenswerte, der Bauträger ist bereit, die Immobilie gegen eine zusätzliche Zahlung zu kaufen.

In WYNDHAM City werden nicht nur alle Voraussetzungen für Leben und Erholung, sondern auch für Arbeit geschaffen und das Mindestkapitaleinkommen wird im Vertrag mit der Registrierung beim House of Justice festgelegt.

Wyndham ist die weltweit größte Hotelkette und verwaltet 9300 Einrichtungen in achtzig Ländern. Zu den Kunden des Unternehmens zählen über 80 Millionen Geschäftsleute und Reisende. Die Wyndham-Familienhotels sind an den besten Touristenorten der Welt tätig, zu denen seit Kurzem auch Batumi gehört.

Gonio-Kvariati ist das erste Gebiet in Georgien, in dem unter der Leitung von Wyndham ein umfassendes Entwicklungsprojekt für das Gebiet von WYNDHAM City umgesetzt wird, in dessen Rahmen mehrere große Hotels und Wohnkomplexe gebaut werden Es entsteht eine hochwertige Infrastruktur für Leben, Erholung und Wirtschaft.

Warum ist Gonio die beste Gegend von Batumi für touristische Investitionen?

Das Gebiet von Gonio Kvariati ist eine echte Perle der Schwarzmeerküste Georgiens. Hier entsteht der prestigeträchtigste Vorort von Batumi, der größten Touristenstadt des Landes. Das ist es, was Immobilieninvestitionen hier besonders macht.:

– Der beliebteste Touristenort.

– Das ökologisch sauberste Gebiet von Batumi.

– Das sauberste Wassergebiet der georgischen Küste.

– Der Strand ist ein Anwärter auf den Status eines Strandes mit der Blauen Flagge – ein internationales Gütesiegel.

– Das Fehlen einer ungeordneten Entwicklung und die Aussicht auf eine geplante architektonische Entwicklung gemäß dem Generalplan.

– Ein Eliteviertel der Stadt.

– Aktive Weiterentwicklung durch führende internationale Hotelmarken.