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250 000 €

Hotel in Bayerischer Wald, Deutschland, 2 000 m2
  • Hotel in Bayerischer Wald, Deutschland, 2 000 m2 - Foto 1
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  • Hotel in Bayerischer Wald, Deutschland, 2 000 m2 - Foto 1
  • Objekt-ID auf der Website Prian.info: 2985581
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.10.2023
    Anzahl der Ansichten: 3851

250 000 €

Hotel in Bayerischer Wald, Deutschland, 2 000 m2

2000 m2
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf Das fertige Geschäft

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  • Objekt-ID auf der Website Prian.info: 2985581
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.10.2023
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 250 000 €
Preis pro qm 125 €
Fläche 2 000 m2
Bauphase Wiederverkauf
Baujahr 1992
Anzahl der Etagen 2
Etage 2
Parkplatz 35 Plätze
Adresse Deutschland, Bayerischer Wald, GRAFENVIZEN
Lage im Wald, im Dorf, an einem See

Verkauft mit dem fertigen Geschäft


Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
  • Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Jährliche Rendite 55 000 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten

Cashflow für das Jahr 55 000 €

Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Provision 6 %
Die Kommission Brutto (mit MwSt) 24 990 €
Steuer beim Kauf 3.5 %
Notarielle Dienstleistungen 1 %
Sonstige Kosten 1 %
Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts 277 000 €

Beschreibung

We present to your attention an exclusive offer of the Jagdhotel Christopherhof with a residence spa hotel is located in the health resort of Grafenwiesen in the Bavarian Forest and has 56 rooms.

The hotel offers panoramic views of Hoer Bogen Mountain.

estate is offered for sale - restaurant, kitchen, saunas, reception,spa , beauty salon, warehouses. Restaurant - 370 sq.m, spa+ cometic salon 100 sq.m, warehouse-50 sq.m.

Business of a company with a turnover of 500 thousand euros, the cost of this package is 250,000 euros + 6% broker's fee.

2. Real estate is offered for sale - restaurant, kitchen, saunas, reception,spa , beauty salon, warehouses.

Restaurant - 370 sq.m., spa+ beauty salon 100 sq.m., warehouse-50 sq.m.+5 hotel rooms with an area of -120 sq.m.

Price -300 thousand euros+ broker's fee 6%

Guests of Jagdhotel Christopherhof can visit the spa with 3 saunas, a massage room and a beauty salon, as well as relax in the spacious garden with a sunbathing area.

All the non-smoking rooms and suites at the Christopherhof are individually decorated and feature a private balcony or terrace, a TV and a modern bathroom.

  • Private bathroom Balcony Toilet Shower Heating TV
  • The hotel has a wonderful restaurant serving delicious dishes and a variety of drinks. Lovers of steam will appreciate the presence of a sauna right on site. Children will not be bored, as there is a playground for them here. Guests can enjoy fishing as a leisure activity. Parking is provided for car owners.

AttractionsCasino of Bad Ketzing – 4.8 km away

  • The Hoer-Bogen Hill is 11.2 km away.
  • Arrach Moors Nature Reserve is 12.2 km away
  • Dragon's lair – 15 km away
  • Japanese Garden – 15.6 km away
  • The Waldgarten Garden is 16.4 km away
  • Drachen Lake is 17.1 km away
  • Admiral El Dorado Casino is 20.5 km away
  • Grosser Arber Mountain 35 km
  • TransportMunich (MUC-Franz Josef Strauss, International)
  • – 119 minutes drive (160.7 km)
  • Grafenwiesen Station is a 12–minute walk away
  • Zellerthal Station is a 7–minute drive away

All the non-smoking rooms and suites at the Christopherhof are individually decorated and feature a private balcony or terrace, a TV and a modern bathroom.

In addition, the city offers excellent opportunities for walks in the forest, trips on excursions, etc.


Ansprechpartner

Nadervel Nataliya/Nadervel Natalia / Luft-Nadervel Konstantin.
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
Telefonnummer anzeigen