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5 300 000 €
5 300 000 €
| Verkaufspreis | 5 300 000 € |
| Preis pro qm | 407.69 € |
| Fläche | 13 000 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1996 |
| Adresse | Deutschland, Zwickau |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 7.4 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 390 000 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 13.5 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 7.14 % |
| Steuer beim Kauf | 5.5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Sonstige Kosten | 0.5 % |
Gewerbeimmobilien im Land Sachsen werden Ihrer Aufmerksamkeit gewidmet. Die Unterkunft befindet sich im südwestlichen Teil des Landes Sachsen, südöstlich von Zwickau und etwa 100 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden, eine kurze Fahrt von der Autobahn A 72 entfernt.
Das Grundstück besteht aus zwei Gebäuden, die zwischen 1995 und 1997 auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 36.500 qm gebaut wurden und besteht aus Geschäftsräumen mit Werkstätten, Lagerhäusern und Büroräumen.
Die Räumlichkeiten werden bis Ende 2031 vollständig für einen langfristigen Mietvertrag vermietet.
Kosten — 5,300.000 Euro
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 36.500 qm.
Die gesamte Mietfläche beträgt etwa 13.000 qm.
Mieteinkommen — 390.000 Euro/Jahr
Rentabilität — 7,4%
Sachsen ist ein Bundesstaat innerhalb der Bundesrepublik Deutschland, im Osten des Landes gelegen. Die Hauptstadt ist die Stadt Dresden. Sachsen wird nach Westen durch Thüringen und Sachsen-Anhalt, im Norden durch Brandenburg, im Osten durch Polen, im Süden durch die Tschechische Republik und im Südwesten durch Bayern begrenzt. Die Grenze ist ca. 1190 km lang. Sachsen ist das östlichste Land Deutschlands. Es hat eine lange industrielle Tradition. Die größten Städte sind Leipzig (mehr als 590 000 Einwohner), Dresden (etwa 550 000 Einwohner).
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