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670 000 €
670 000 €
| Verkaufspreis | 670 000 € |
| Preis pro qm | 1 447.08 € |
| Fläche | 463 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1911/1965/2003/2021 |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Adresse | Deutschland, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.04 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 40 470 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
Ferienwohnung im Zentrum von Gelsenkirchen, 3 Minuten von der zentralen Fußgängerzone entfernt.
Wohnung Haus für 8 Wohnungen. 2021 wurden Reparaturen vorgenommen. (Kosten einschließlich Reparaturen).
Mieteinkommen beträgt 40,470 Euro/Jahr.
Jahr der Konstruktion 1911/1965/2003/2021
Anzahl der Etagen 1-2-3-4
Wohnfläche 463 m2
Gewerbe-/Wohnimmobilien von 8 Wohnungen.
Zum Beispiel - a Studiowohnung mit einer Fläche von 36 m2
zu vermieten zu einem Preis (KM 275 Euro +125 Euro NK)
= WM 400 Euro (einschließlich Heizung)
Zum Beispiel a 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78m2
dieses Haus ist gemietet für (KM 550 euro +180 euro NK)
= WM 730 Euro (einschließlich Heizung)
Jahreseinkommen 40,470 €
Das Haus befindet sich günstig: nur 300 m zur zentralen Einkaufsstraße und 500 m vom Hauptbahnhof entfernt!
Die Provision für den Käufer beträgt + 4,76% auf die Kosten des Objekts.
