Mietshaus in Kassel, Deutschland, 365 m²

Wohnung zu verkaufen in 34314 Espenau (15 Minuten von der Universität Kassel).

Grundstück - 311 m2,

Der Wohnbereich des Hauses ist ca. 365 m2.

Es gibt einen Innenhof.

Das Gebäude besteht aus 3 Etagen:

- im 1. Stock (EG) gibt es eine Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 59 m2, eine Studio-Wohnung von ca. 37 m2 und ein Studio von ca. 22 m2 (alle bereit zur Miete).

- im 2. Stock (OG) gibt es eine Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m2, eine Studio-Wohnung von ca. 32 m2, und ein Studio von ca. 31 m2 (alle bereit zur Miete).

- im 3. Stock (DG) gibt es 2 Ein-und-ein-Halb-Zimmer (duplex) Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m2.

Insgesamt 8 Wohnungen.

Fertiggestellte Werke:

- Ja. Das Dach ist blockiert, einschließlich der Verbesserung und teilweisen Erneuerung des Dachsystems;

- Neue Wasserversorgungs- und Kanalisationssysteme (Rohre, Installationen, Sanitäranlagen usw.);

- Komplett neue elektrische (ein völlig neues Schild mit einem separaten Zähler für jede Wohnung, grundlegende (einführende) Meter, elektrische Geräte) installiert in 2022-2023;

- Komplett neue Infrarotstrahler mit Thermoregulatoren;

- Ja. Die Zwischendecken wurden ersetzt, zusätzliche Schall- und Wärmedämmung erfolgt;

- Komplett neue Renovierung in allen Wohnungen (Boden, Wände, Decke, Fliesen, Sanitär, Türen, Bodenbeläge, etc.);

- Neue IKEA Küchen in allen Wohnungen;

Im kommenden Monat beginnt die Arbeit bei der Renovierung des Dachbodens.

Mögliches Einkommen nach der Miete 52,800 Euro pro Jahr

Kommission für den Käufer +4.76% der Kosten des Gegenstands.

Details auf Anfrage.