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640 000 €
640 000 €
| Verkaufspreis | 640 000 € |
| Preis pro qm | 1 262.33 € |
| Fläche | 507 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1959/2019 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Adresse | Deutschland, Duisburg |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.62 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 36 000 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
Verkauf eines Appartementhauses in Duisburg.
Es wurde 1959 gebaut und 2019 komplett renoviert.
Es wird keine Reparaturen in den kommenden Jahren brauchen.
Es gibt 8 Wohnungen im Haus.
Aktualisiert:
- Fassaden
- neue Fenster
- neue Rohre
- neue Heizung
Eine gute Aussicht auf die Erhöhung der Miete, wenn der Eigentümer ändert!
Zustand: sehr gut gepflegt.
Grundstücksgröße: 333 qm
Wohnfläche: 507 m2.
Treppen und Etagen: Beton
Dach: Gable
Windows: Kunststoff-Doppelglasfenster (ersetzt in 2019)
Heizung: Gas-Zentralheizung (2019)
Vollvermietet
Aktuelle Miete: 36.000,00 EUR p. a. (net)
Mögliche Miete: 42.588,00 EUR p. a. (nach dem Wechsel des Eigentümers des Hauses - die Miete kann erhöht werden)
Die Provision für den Käufer beträgt + 5,95% auf die Kosten des Objekts.
