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10 400 000 €
10 400 000 €
| Verkaufspreis | 10 400 000 € |
| Preis pro qm | 2 971.43 € |
| Fläche | 3 500 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1960 |
| Anzahl der Etagen | 6 |
| Adresse | Deutschland, Karlsruhe |
Verkauft mit dem fertigen Geschäft
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Amortisationszeit | 18 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Ein 100-Zimmer-Hotel mit zentraler Lage in Karlsruhe. Es gibt sowohl Tiefgaragen als auch Parkplätze im Innenhof. Das Hotel wird an die größte deutsche Hotelkette vermietet. Die Leasingvereinbarung wurde 18 Jahre mit einer weiteren Erweiterungsoption abgeschlossen.
Standort: Karlsruhe ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die drittgrößte im Bundesland Baden-Würtenburg. In Karlsruhe gibt es verschiedene Unternehmen der Transport- und Elektrotechnik, Ölraffinierung, Metallbearbeitung, Chemie, Druck, Lebensmittelindustrie. Karlsruhe ist der zweitgrößte Flusshafen Deutschlands. Die zweitgrößte Ölraffinerie in Deutschland befindet sich in der Stadt.
Die "Residence of law", wie Karlsruhe manchmal genannt wird, beherbergt das Bundesverfassungsgericht, das Oberste Gericht Deutschlands sowie zahlreiche Bundes- und Landabteilungen.
Die Stadt beherbergt eine der größten Niederlassungen von Siemens, die der größte nichtstaatliche Arbeitgeber in Karlsruhe ist. Es gibt auch große Zweige der L'Oréal und Michelin Bedenken hier.
Das Hotel liegt etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie erreichen Sie zu Fuß oder mit der S-Bahn in wenigen Minuten. Das Karlsruher Messezentrum (DM-Arena) ist 14 Autominuten entfernt.
