Eine kleine Insel mit einer Gesamtfläche von 6,8 Hektar im Golf von Agios Oros im Nordosten Griechenlands. Die Insel liegt eine halbe Seemeile vom zweiten „Finger“ (Sithonia) eines der beliebtesten Ferienorte auf dem griechischen Festland – der Halbinsel Chalkidiki – und nur 100 Meter von der wunderschönen Insel Diaporos mit einer Fläche von 400 Hektar entfernt. Nur 11 Seemeilen trennen die Insel vom Berg Athos, der weltweit einzigen orthodoxen Klosterrepublik.
Der internationale Flughafen Thessaloniki „Mazedonien“ ist 1,5 Autostunden (100 km) entfernt. Der internationale Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ ist 600 km mit dem Auto entfernt.
Rund um die Insel gibt es mehrere weitere Inseln, die der umliegenden Landschaft eine besondere Schönheit verleihen. Diese Orte sind berühmt für ihre malerischen Buchten. Fast alle Yachtrouten beinhalten den Besuch der wunderschönen Buchten von Diaporos und der umliegenden Inseln.
KOMMUNIKATION
Derzeit gibt es auf der Insel überhaupt keine Kommunikation. Daher muss der Investor für die Entwicklung der Insel Strom entlang des Meeresbodens leiten. Die nächstgelegene Stromquelle befindet sich auf der Halbinsel Chalkidiki, 0,5 Seemeilen von der Insel entfernt, oder es ist möglich, autonome Stromquellen wie Photovoltaik zur Versorgung des Inselgebiets zu nutzen. Derzeit gibt es staatliche Programme zur Förderung von Investitionen in erneuerbare Energiequellen, die vergünstigte Kredite für solche Projekte beinhalten.
Die Suche nach Süßwasser auf der Insel wurde nicht durchgeführt, es gibt jedoch Wasser auf den nahegelegenen Inseln Dies deutet darauf hin, dass durch das Bohren eines artesischen Brunnens Süßwasser gefunden werden kann.
Für die Aufbereitung des Abwassers empfiehlt es sich, auf der Insel ein biologisches Klärsystem zu errichten.
RELIECH
Das Das Relief der Insel ist ein flaches Gebiet mit niedrigen Hügeln, die mit üppiger Vegetation bedeckt sind.
BAUVORSCHRIFTEN UND EINSCHRÄNKUNGEN
Die Insel gehört zu einem wertvollen Küstengebiet für die touristische Entwicklung. Zu diesen Gebieten gehören Regionen von besonderer natürlicher Schönheit, Halbinseln, Inseln und Buchten. Die Bebauung solcher Gebiete unterliegt nicht den allgemeinen Bauvorschriften und wird jeweils individuell geprüft.
Der Eigentümer der Insel hat bereits die Zuordnung der Küstenlinie und des Strandes vorgenommen, die für die Erteilung einer Baugenehmigung zwingend erforderlich ist jedes Grundstück in erster Meereslinie.
