Castle near the Austrian border
Elegantes Schloss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Dreiländereck in Ungarn nahe der österreichischen Grenze
Wir freuen uns besonders, Ihnen in Feketeerdő, einem beschaulichen Dorf nahe der österreichischen Grenze, ein Schloss zum Verkauf anbieten zu können.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Feketeerdő ist ein kleines, idyllisches Dorf im Dreiländereck Ungarn, Slowakei und Österreich.
Die nächstgelegenen Hauptstädte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Wien ca. 95 km, Bratislava ca. Die Entfernung beträgt ca. 35 km und Budapest erreichen Sie in ca. 160 km.
Die größere Stadt ist Mosonmagyarovar, bekannt für ihre Geschäfte, Bäder und Sanatorien sowie die vielen renommierten Zahnkliniken.
Das Gebäude:
Das Schloss, in Massivbauweise errichtet, Grundstücksfläche ca. 7.000 m² in direkter Nähe zu einem Fluss und Wäldern. Es besteht aus 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 1.600 m², davon 400 m² normaler Kellerraum. Die Nebengebäude sind nicht im Angebot enthalten.
Das Schloss wird im Rohbau verkauft. Es sind lediglich die tragenden Wände vorhanden, die Innenaufteilung steht dem neuen Eigentümer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Kanalisation, Strom und Wasser sind angeschlossen und grob installiert. Kunststofffenster und -türen sind mehrfach verglast, es gibt einen Kamin und das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt.
Die alleeartige Auffahrt verleiht dem Schloss den richtigen feudalen Touch.
Besonderheiten/Einsatzmöglichkeiten:
Aufgrund der guten Lage ist neben der privaten Nutzung auch repräsentatives Arbeiten (Arzt, Rechtsanwalt, Kanzlei...) sehr gut denkbar.
Es wäre auch möglich, das gesamte Haus oder Teile davon als Einzelwohnungen zu planen, um diese gewinnbringend vermieten zu können. Kurzzeitmiete (für Touristen oder Zahnarztbesucher, ...) oder Langzeitmiete.
Aufgrund der großen Gesamtgrundfläche besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt weitere Gebäude zu errichten – etwa ein kleines Chaletdorf mit dem Schloss als zentralem Hauptgebäude.
Insgesamt bietet diese Immobilie viele interessante Möglichkeiten, Ideen und Visionen des zukünftigen Eigentümers in die Tat umzusetzen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück!
