Small family house in the thermal town of Iga
Kleines Einfamilienhaus in der Thermalstadt Igal
Die kleine Stadt Igal liegt in Südtransdanubien, Ungarn, etwa 40 km vom Plattensee entfernt, dem größten See Mitteleuropas und einem wichtigen Touristenziel in Ungarn. Die Siedlung mit etwa 1340 Einwohnern liegt in der Landschaft des Somogy-Gebirges.
Die Autobahn M7 ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar und Igal liegt etwa 150 Kilometer von Budapest entfernt.
Das angebotene Haus liegt im Stadtzentrum, in der Nähe von Kirche, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Apotheke und Arztpraxis. Das berühmte Thermalbad der Stadt liegt 1 km vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle Budapest-Express ist bequem zu Fuß in vier Minuten erreichbar.
Das 4851 m² große Grundstück wurde in den 1930er Jahren mit einem Wohnhaus bebaut.
Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 85 m², bestehend aus einer Eingangshalle (ca. 13 m²), drei Zimmern (17 m², 21 m² und 13 m²), einer Küche (16 m²), einem Badezimmer (4 m²). und eine Speisekammer (8 m²).
Die Renovierung hat begonnen und ist zu 80 % abgeschlossen. Das Haus ist trocken. Die Beheizung erfolgt derzeit über Öfen und einen Kachelofen. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand.
Mehrere Lagerräume, 1 Garage, sowie diverse (zum Teil renovierungsbedürftige) für die Tierhaltung geeignete Gebäude sind direkt an das Gebäude angeschlossen und liegen im Hof.
Der Hof ist flach, mit Gras bedeckt und es gibt einige Obstbäume.
Diese ruhig gelegene Immobilie ist eine gute Investition für eine Familie. Aufgrund der Nähe zum Plattensee (40 km) und dem Igal-Thermalbad (1 km) sowie dem milden mediterranen Klima eignet sich diese Immobilie sowohl für Sommer- als auch für Winteraufenthalte. Das große Grundstück (4851 m²) könnte als kleines Gehöft für Tierhaltung und/oder Gartenarbeit dienen.
Der Verkaufspreis für diese Immobilie beträgt 53.000 EUR + 4 % Provision + Rechts-/Übersetzungskosten + staatliche Steuern.
