Hotel in Candidasa, Indonesien, 728 m²

Im Angebot ist ein voll funktionsfähiges 9 Bungalow-Hotel zum Verkauf in Bali, mit einem erfolgreichen 11-jährigen Betriebsspurrekord auf dem lokalen Markt.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 2.000 m2, wobei die Gesamtfläche der gebauten Flächen 728 m2 und Bungalows von 44 bis 64 m2 beträgt. Das Hotel wurde 2019 zuletzt renoviert.

Alle Bungalows sind aus umweltfreundlichen Materialien gebaut, in einer sanften Mischung zwischen modernem Design und traditionellem balinesischen Stil. Alle Möbel im Hotel sind handgemacht von Teak. Die geräumigen Verandas verfügen über Bambus-Sitzmöbel und eine Minibar.

Das Hotel ist auch sehr gut gelegen, nur 100 m vom Sandstrand und dem Meer entfernt. Eine Vielzahl von café's, Bars und Plätze zum Essen sind alle in der Nähe, sowie Liegestühle am Strand, wenn Ihre Gäste wollen bis zum Strand.

Das Eigentum und alle seine Vermögenswerte werden als Leasingkauf bis 2040 bei $450.000 Euro angeboten. Eine verlängerte Mietdauer kann sofort ab Kaufdatum für einen bevorzugten Zeitraum von 10, 20 oder 30 Jahren ausgehandelt werden (bei etwa 250 USD pro 100 m2/Jahr).

HOTEL AMENITÄTEN

• 100 Meter zum Strand & Ozean
• Großes Schwimmbad
• Yoga Shala
• Whirlpool
• Restaurant Servieren Indonesien & Europäische Küche
• Kostenloses WLAN
• Klimaanlage
• Minibar
• Safe

READY HOTEL RENOVATION & EXPANSION SPIELE

Das Hotel verfügt über 3 bereite Erweiterungsplanoptionen, wenn ein neuer Eigentümer auf der Fläche, die derzeit im Einsatz ist, Kapitalisieren möchte oder sich weiter ausdehnen möchte, einschließlich der Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer zu erhöhen:

• Turnkey 18 Room Renovation Project ($150.000 USD) — Würde aus der Hinzufügung einer zweiten Etage zu allen aktuellen Bungalows bestehen.
• Schlüsselschlüssel 29 Zimmer Land Lease & Erweiterungsplan ($250.000 USD) — Würde aus der Leasing von Nachbarland und der Hinzufügung neuer Bungalows bestehen.
• Schlüsselschlüssel 38 Zimmer Land Lease & Renovierungs-Erweiterungsplan ($400.000 USD) — würde aus einer Kombination der 2 vorherigen Pläne bestehen, d.h. der Aufbau einer zweiten Etage & Erweiterung in neue Bungalows.

URRENT HOTEL REVENTIONEN

• Durchschnittlicher Bungalow Preis pro Tag: $33 USD/Nacht
• Durchschnittliche Belegung: 70%
• Bruttoeinkommen pro Jahr (EBITDA): $130.000 USD(Inklusive Restaurant, Ausflüge, Shuttle & Sonstige Dienstleistungen)
• Betriebskosten pro Jahr: $40.500 USD
• Nettoeinkommen pro Jahr: $89.500 USD
• Return on Investment: ca. 5 Jahre

NÄHRLICHE AKTIVITÄTEN

• Tauchen
• Yachting
• Schnorcheln
• Fischerei
• Vielfalt der Wellness & Yoga Zentren

VERZEICHNIS

• Strand von Candidasa — 20 Meter
• Der Strand von Bambus — 2.3 Kilometer
• Sengkidu Beach — 2.7 Kilometer
• Mendira Beach — 3.1 Kilometer
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai (DPS) — 52 Kilometer (90 Minuten)
• Beliebte Lieder von Kuta & Seminyak Areas — 1,5 Stunden Antrieb