Apartment in historic centre for sale in Tusc
TUSCANY – Wohnung mit Garten im historischen Zentrum. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum od San Casciano dei Bagni, es entwickelt sich auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Kellergeschoss, mit exklusivem privaten Garten von ca. 50 cm. tha Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 88 cm. Und es wurde in der Hälfte der 90er Jahre restauriert. Heute ist es perfekt lebbar... Im Inneren besteht es aus: Halle, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Schrank im Obergeschoss, von der es möglich ist, von der Straßenebene zu erreichen, auf der Kellergeschoss haben wir eine große Küche / Wohnzimmer mit Kamin, Bad, ein Flur und zwei sehr nützliche Schränke
Von der Küche/Wohnzimmer ist es möglich, Zugang zum exklusiven privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von 30sm, aber als Wohnraum verwendet, perfekt, um eine Mahlzeit zu haben oder sich in einer kleinen grünen Oase in den historischen Mauern der Stadt entspannen. Der Garten hat auch einen unabhängigen Zugang von einer seitlichen Gasse.
Superficie utile:(70|net Oberfläche)
Vani:(3|rooms”)
Bagni:(2|Badezimmer)
Camere:(2|bedrooms”)
Alle utilities sind vorhanden und funktionieren, Netzdrainage, Netzstrom, Telefonnetz mit ADSL Abdeckung. Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Aquädukt garantiert und das Heizsystem ist autonom und mit Gas versorgt.
Das Anwesen hat intern die typischen Merkmale der traditionellen toskanischen Häuser, vor allem in Bezug auf die Böden, renoviert die Holzbalken und Terrakotta Fliesen. Die Böden sind eingebranntes Similcotto, die Leuchten wurden 2003 komplett neu gemacht und sind aus Holz, mit Doppelverglasung und Rollläden.
Eine Wohnung im historischen Zentrum mit einem Garten in der Toskana ist die ideale Unterkunft für alle Kunden. Das ideale zweite Haus oder ein Pier ein Terrain in einer der schönsten Altstadt der Toskana, mit seinem beeindruckenden und nahen Spa . Die Anwesenheit von zwei Schlafzimmern und zwei Bäder macht es perfekt für eine Familie oder ein Paar, die gute Zeit mit Freunden oder Verwandten haben wollen.
Toskana – die Wohnung mit Garten befindet sich im Herzen des historischen Zentrums od San Casciano dei Bagni (Provinz Siena), nur wenige Schritte von der alten Türmauer der Stadt, genannt Porticciola. Der Hauptplatz und alle Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Metern zu Fuß. Das mittelalterliche Städtchen San Casciano dei Bagni ist bekannt für seinen berühmten High-Level Spa, genannt Fonteverde Spa. Die Stadt ist Teil der nationalen Touring Club-Schaltung der schönsten italienischen Städte und posses die orange Flagge des Touring Club. Es ist leicht zu erreichen von der Autobahn A1, Ausfahrt Chiusi - Chianciano Terme oder Fabro, oder vom Bahnhof in Chiusi und es ist der Ausgangspunkt, um andere wichtige künstlerische und Wein- und Lebensmittelstädte in der Nähe wie Pienza, Montepulciano, Cetona, Bagno Vignoni, Montalcino und Mount Amiata zu besuchen
Aus städtebaulicher Sicht ist die gesamte Situation bei einer ersten Überprüfung dem Gesetz entsprechend.
Das Haus wurde vor 1967 gebaut, und dann wurde es durch die Ausstellung von regelmäßigen Lizenzen und Baugenehmigungen regelmäßig modifiziert / umstrukturiert. Das Grundstück wird regelmäßig in die NCEU die Stadt San Casciano dei Bagni (SI) vermessen.
Die gesamte Immobilie gehört einer Person und der Verkauf unterliegt einer Registrierungssteuer von 9%, wenn sie als Zweitwohnsitz erworben wird, oder 2%, wenn der Erwerb der Immobilie von den ersten Hauseinrichtungen erfolgt und daher die Verpflichtung, ihren Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten ab Kaufdatum zu übertragen.
