Luxury Villa for sale in Sardinia, Sassari, A
Die Villa Ginestre, aufgrund ihrer beneidenswerten Lage auf einem Komplex von Villen, zeichnet sich durch einen einzigartigen Panoramablick aus. Es ist eine echte Wellness-Oase umgeben von einer grünen Fläche von über 400 Quadratmetern mit einem schönen Garten, gepflegt für zwei interne Gärtner, die kümmern sich das ganze Jahr über und sorgen für tägliche Bewässerung. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, Wohnbereich, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer.
Jedes Schlafzimmer ist individuell eingerichtet. Vom Hauptschlafzimmer gibt es Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse. Adjacent ist ein kleines Yoga-Zimmer mit Holzböden und Panoramablick. Die Gästezimmer sind zudem mit allem Komfort ausgestattet und haben Zugang zum wunderschönen Garten, der das Haus umgibt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten und genießt einen bezaubernden Meerblick.
Es gibt einen Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Büro mit Gästebett, Meerblick und Balkon. 2 eingebaute Wandsafes. Trinkwasserfiltersystem, dimmbare Lichter, Sonos Sound System für alle Innen- und Außenanwendungen. Klimaanlagen und Ventilatoren im ganzen Haus mit Kühl- und Heizfunktionen. Die Villa verfügt über einen eigenen Whirlpool auf dem Dach und hat Zugang zu zwei Swimmingpools (Kinderpool und Schwimmbad) sowie einen charmanten Wintergarten, einen suggestiven Ort, um Zuflucht für Momente der Entspannung, ausgestattet mit Heizung für die längeren Wintermonate. Die Unterkunft verfügt über 2 Parkplätze.
Wassersystemqualität: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren gebaut. Heizsystemqualität: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren gebaut. Kühlsystemqualität: für mehr als 20 Jahre und weniger als 30 Jahre gebaut. Elektrische Systemqualität: für mehr als 20 Jahre und weniger als 30 Jahre gebaut. Kanalsystemqualität: für mehr als 20 Jahre und weniger als 30 Jahre gebaut.
Allgemeine bauliche Sicherheit: Tragkonstruktionen für mehr als 30 Jahre gebaut. Energieeinsparung: Kategorie Ape zwischen "d" und "f". Angemessenheit der Oberflächen der unbedeckten und überdachten Räume in Bezug auf die Oberfläche der Eigenschaft: ausgezeichnet. Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume - Innenausstattung: ausgezeichnet. Interner Abschluss: ausgezeichnet. Grad der Außenveredelung: ausgezeichnet. Grad der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Wartung: ausgezeichnet. Außenrahmen: Doppelglas / Holz. Baujahr: 1994. Jahr der letzten Renovierung: 2000.
Für diejenigen, die lieben, ihren Urlaub in der Eleganz einer Villa zu verbringen, die nichts fehlt und erinnert an die sardische mediterrane Architektur, ausgestattet mit allem Komfort.
In der Nähe des Strandes Grande Pevero und der bezauberndsten Orte an der Küste ist es nur eine 5-minütige Fahrt vom Zentrum von Porto Cervo entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der 32 km von der Unterkunft entfernte Flughafen Olbia Costa Smeralda.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jedes Anwesens im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).
