Haus in Montepulciano, Italien, 252.25 m²

Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen für insgesamt 232 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnbereich, ein Service-Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Bad; im zweiten Stock haben wir einen zweiten Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Panoramaterrassen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein praktischer Kellerraum von ca. 20 qm, der auch als Kesselraum und zur Lagerung von Holz oder Heizpellets verwendet wird. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen landwirtschaftlichen Nebengebäude, der derzeit als Lagerhaus von 67 qm und einen Holzofen verwendet wird. Der Garten, ausgestattet mit einem Doppeleingang, beträgt ca. 1,2 Hektar und es gibt Obstbäume und einen Olivenhain mit ca. 300 Bäumen. Das Haus wurde 1997 komplett renoviert und ist in perfektem Zustand.
Wasser, Strom, Flüssiggaskessel. Das Heizsystem ist bereits eingerichtet, um mit einem Biomassekessel verbunden zu werden. Pond zur Bewässerung.
Die Böden des Erdgeschosses und der Wohnfläche im ersten Stock befinden sich in Brunelleschi terracotta, während wir in den beiden Schlafzimmern im ersten Stock ein Olivenparkett finden. Die Fenster sind doppelt verglastes Holz. Der Zustand der Wartung ist ausgezeichnet und es gibt keine Arbeiten durchzuführen.
Das Anwesen ist perfekt, sowohl als erstes als auch zweites Zuhause angesichts seiner strategischen und panoramischen Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur 6 km vom Dorf Montepulciano entfernt.
Auf der Oberseite eines kleinen Hügels mit einer 360-Grad-Ansicht gelegen, ist es etwa 100 Meter von der Provinzstraße.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft hat keine Einschränkungen jeglicher Art.